Loft in Düsseldorf-Friedrichstadt
I want it all – Stadthaus mit Dachgarten
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- Kaufpreis
- 1.480.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 172 m²
7 Aufrufe
Objekt-ID: 35946269
Objekttyp: | Loft |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 172.00 m² |
Verfügbar ab: | 20.10.2024 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 1.480.000 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 8.604,65 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1954 |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 44,96 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | A |
Objektbeschreibung
Mitten in der Düsseldorfer Innenstadt leben und einen geschützten Rückzugsort im Grünen erschaffen? Dieses Loft macht es möglich!
Im Hof eines vollsanierten Zwölf-Parteien-Hauses gelegen, verleihen die großzügige Raumhöhe (ca. 3,20 Meter), die freiliegenden Stahlträger und die wohl proportionierten Räume verleihen dem Loft eine wohnliche Atmosphäre. Auch Farben und Materialien wurden vom Architekten im Sinne eines harmonischen Gesamtkonzeptes ausgewählt.
Die um das Atrium angeordneten Wohnräume sind türenlos und schaffen auf über 100m² eine offene, lichtdurchflutete Atmosphäre im menschlichen Maßstab. Hinter raumhohen Echtholztüren verbergen sich Flur, Gäste-WC, Badezimmer, Vorratskammer, sowie eine Ankleide mit Hauswirtschaftsraum. Über die Ankleide erschließt sich zudem der Fitnessbereich im Untergeschoss und die Sauna mit Bio-Heiz-Ofen.
Diagonal angeordnete Glasschiebetüren ermöglichen eine optimale Belüftung der Wohnung –Denn der Innenhof ist sowohl vom Essbereich als auch vom Wohnzimmer aus zugänglich.
Über ihn erschließt sich auch der Dachgarten. Einmalig im
Düsseldorfer Stadtzentrum und etwa 100m² groß bildet er das Herz des Loftes.
Erleben Sie das Paradoxon, mitten in der Stadt zu leben und dennoch zurückgezogen vom Lärm der Straßen sein zu können!
Im Hof eines vollsanierten Zwölf-Parteien-Hauses gelegen, verleihen die großzügige Raumhöhe (ca. 3,20 Meter), die freiliegenden Stahlträger und die wohl proportionierten Räume verleihen dem Loft eine wohnliche Atmosphäre. Auch Farben und Materialien wurden vom Architekten im Sinne eines harmonischen Gesamtkonzeptes ausgewählt.
Die um das Atrium angeordneten Wohnräume sind türenlos und schaffen auf über 100m² eine offene, lichtdurchflutete Atmosphäre im menschlichen Maßstab. Hinter raumhohen Echtholztüren verbergen sich Flur, Gäste-WC, Badezimmer, Vorratskammer, sowie eine Ankleide mit Hauswirtschaftsraum. Über die Ankleide erschließt sich zudem der Fitnessbereich im Untergeschoss und die Sauna mit Bio-Heiz-Ofen.
Diagonal angeordnete Glasschiebetüren ermöglichen eine optimale Belüftung der Wohnung –Denn der Innenhof ist sowohl vom Essbereich als auch vom Wohnzimmer aus zugänglich.
Über ihn erschließt sich auch der Dachgarten. Einmalig im
Düsseldorfer Stadtzentrum und etwa 100m² groß bildet er das Herz des Loftes.
Erleben Sie das Paradoxon, mitten in der Stadt zu leben und dennoch zurückgezogen vom Lärm der Straßen sein zu können!
Lage
40215 DüsseldorfDüsseldorf Friedrichstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.016,16 €/m² in Düsseldorf - Friedrichstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.404,85 €/m².
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