Dachgeschosswohnung in Klosterlechfeld
Helle 3-Zimmer Dachgeschosswohnung (mit Wohnrecht für Alteigentümer)
86836
Klosterlechfeld
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 216.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 79 m²
12 Aufrufe
Objekt-ID: 35945102
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 79.00 m² |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 216.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.734,18 € |
| Mit Immobilienpreisen Klosterlechfeld vergleichen | |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1983 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 96,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Die Eigentümer des Anwesens (80 und 79 Jahre alt) verkaufen diese Immobilie, behalten sich aber ein Wohnrecht vor.
Wohnrecht bedeutet, dass die Eigentümer trotz Verkauf mietfrei in der Immobilie wohnen bleiben können, bis diese ausziehen (z.B. dauerhafter Umzug, betreutes Wohnen, Umzug in ein Altenheim oder Tod)
Das Wohnrecht wird bei einem Eigentümerwechsel erstrangig im Grundbuch eingetragen.
Das Objekt kann zu einem günstigen Preis erworben werden und ist zunächst als inflationssichere Kapitalanlage gedacht, da es nicht sofort bezogen werden kann.
Die helle Dachgeschoss-Wohnung mit BJ 1983 befindet sich in einer kleineren Wohnanlage mit 23 WEG-Parteien.
Sie verfügt über insgesamt 79 qm Wohnfläche, die auf 3 Zimmer, Küche und Bad verteilt sind.
Zusätzlich ist ein Balkon in Süd-West-Ausrichtung sowie ein TG-Stellplatz vorhanden
Das Objekt hat einen weitaus höheren Marktwert als der angebotene Kaufpreis über 214.000 Euro.
Die Käufercourtage beträgt 3,57% brutto auf den Kaufpreis.
Wohnrecht bedeutet, dass die Eigentümer trotz Verkauf mietfrei in der Immobilie wohnen bleiben können, bis diese ausziehen (z.B. dauerhafter Umzug, betreutes Wohnen, Umzug in ein Altenheim oder Tod)
Das Wohnrecht wird bei einem Eigentümerwechsel erstrangig im Grundbuch eingetragen.
Das Objekt kann zu einem günstigen Preis erworben werden und ist zunächst als inflationssichere Kapitalanlage gedacht, da es nicht sofort bezogen werden kann.
Die helle Dachgeschoss-Wohnung mit BJ 1983 befindet sich in einer kleineren Wohnanlage mit 23 WEG-Parteien.
Sie verfügt über insgesamt 79 qm Wohnfläche, die auf 3 Zimmer, Küche und Bad verteilt sind.
Zusätzlich ist ein Balkon in Süd-West-Ausrichtung sowie ein TG-Stellplatz vorhanden
Das Objekt hat einen weitaus höheren Marktwert als der angebotene Kaufpreis über 214.000 Euro.
Die Käufercourtage beträgt 3,57% brutto auf den Kaufpreis.
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Lage
86836 Klosterlechfeld
Klosterlechfeld
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.201,28 €/m² in Klosterlechfeld.
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