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Etagenwohnung in Germering

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Südloggia und Blick ins Grüne – Ideal für Familien und Kapitalanleger

82110 Germering
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Kaufpreis
445.000 €
Zimmer
3
Fläche
81 m²
31 Aufrufe

Objekt-ID: 35945094

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 81.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 445.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 5.493,83 €
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Immobilie

Terrasse
Loggia
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 100,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer familienfreundlichen Wohnanlage mit optimaler Infrastruktur. Dank ihres durchdachten Grundrisses und der hellen Wohnräume überzeugt die Immobilie auf ganzer Linie.
Ein echtes Highlight ist die großzügige Südloggia bzw. Terrasse, von der aus Sie einen herrlichen Blick ins weitläufige Gemeinschaftsgrün genießen können. Die Eigentümer haben die Wohnung mit viel Geschmack renoviert und modernisiert. Im Wohnzimmer wurde ein Teil clever als Bürobereich abgetrennt, der bei Bedarf problemlos zurückgebaut werden kann.
Auch die beiden Schlafzimmer punkten mit einem schönen Ausblick ins Grüne.
Zusätzlich gehört zur Wohnung noch eine separater, beheizter Hobbyraum im Untergeschoss.
Die Wohnung bietet zahlreiche Wohlfühlfaktoren – ein attraktives Zuhause sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger!
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Lage

82110 Germering
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Germering

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.397,54 €/m² in Germering.

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