Haus zum kaufen in Pösing

Dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1963 gewährt auf einer Wohnfläche von ca. 123 m² und einer Grundstücksgröße von ca. 1.353 m² viel Potenzial zur individuellen Gestaltung.

Die Immobilie bietet neben einer Küche, einem Duschbad und einem WC insgesamt sechs Zimmer, darunter vier Schlafzimmer. Das Herzstück des Wohnbereichs bildet das Wohnzimmer, in dem ein Kaminofen für ein gemütliches Ambiente sorgt. Direkt an das Wohnzimmer schließt sich der geräumige Wintergarten aus dem Jahr 2005 an. Das Duschbad mit WC im EG wurde vor einigen Jahren saniert; im DG ist ein weiteres WC installiert.
Im Keller befindet sich die Heizungsanlage mit den Öltanks sowie 4 weitere Vorratsräume teilweise mit direktem Zugang zum Garten und eine Garage.

Das großzügige Grundstück in Hanglage bietet ebenfalls viel Raum für kreative Nutzungsmöglichkeiten, sei es für gärtnerische Tätigkeiten oder Spielbereiche für Kinder.

Technisch ist die Immobilie auf einem soliden Stand mit einer im Jahr 2005 installierten Ölzentralheizung, die für eine gleichmäßige Wärmeverteilung sorgt. Nachdem im gleichen Jahr auch neue Kunststofffenster eingebaut wurden, präsentiert sich das Haus in Bezug auf Energieeffizienz bereits teilweise optimiert. Ein vorhandener Glasfaseranschluss sichert moderne Kommunikationsanforderungen und schnelles Internet.

Die Ausstattung ist als einfach einzustufen, bietet jedoch eine solide Basis für individuelle Modernisierungsarbeiten.

Zusammenfassend bietet dieses Haus eine interessante Grundlage für handwerklich begabte Käufer oder Familien, die den Charme und die Möglichkeiten einer Immobilie aus den 60er Jahren zu schätzen wissen. Die großzügige Grundstücksfläche und der Wintergarten bieten zusätzlichen Raum für persönliche Wohnideen. Eine Besichtigung bietet Ihnen die Gelegenheit, das Potenzial dieser Immobilie persönlich zu entdecken und die Möglichkeiten für Ihre zukünftigen Wohnträume zu erfassen. Nehmen Sie Kontakt auf, um einen Termin zu vereinbaren und diese interessante Immobilie näher kennenzulernen.