Einfamilienhaus zum kaufen in Süderbrarup

Ob als Anlage, zur Eigennutzung oder als Mehr-generationenhaus, dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in massiver Bauweise besticht nicht nur durch die vielen Nutzungsmöglichkeiten, sondern auch durch seinen praktischen Grundriss mit den zwei Parteien und seine ansprechende Raumaufteilung.

Es besteht die Möglichkeit, das Haus insgesamt als Anlage zu kaufen und beide Wohnungen zu vermieten oder eine der Wohnungen selbst zu bewohnen und die andere Wohnung zu vermieten. Man könnte das ganze Haus aber auch mit einer Familie bewohnen und bei Bedarf mit wenigen Umbaumaßnahmen an die eigenen Bedürfnisse anpassen.

Sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss befindet sich jeweils eine ansprechende 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche, einem geräumigen Wohn-/Essbereich, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Badewanne. Der helle Wohn- und Essbereich lädt zum gemütlichen Verweilen und Entspannen ein. Das Haus ist voll unterkellert und sowohl der Keller als auch die Garage bieten Stauraum und Ablagefläche.

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohngegend auf einem schönen und hellen Grundstück mit Garage. Hier hat man viel Platz an der frischen Luft, sowohl zum Gärtnern und Entspannen, als auch für Spiel und Spaß.

In dem Haus befindet sich im Keller eine Ölheizung mit einem effizienten Niedertemperatur-kessel, der nach dem aktuellen Gebäudeenergiegesetz (GEG) nicht von der Austauschpflicht betroffen ist. Wenn man allerdings auf Wärmepumpe und Solar umrüsten möchte, gibt es zur Zeit von der Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) eine bis zu 70%ige Förderung. Desweiteren liegt das Gebiet in der Erweiterungs-planung für den Ausbau des Fernwärmenetzes Süderbrarups.

Entscheiden Sie also selbst und überzeugen sich von der soliden und gepflegten Immobilie und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns - wir freuen uns auf Sie!