Maisonette-Wohnung in Gütersloh

Diese Immobilie wird Ihnen präsentiert von:
Reinhold Daut & Philipp Schremmer
Telefon: 05241 - 211 99 90
Mobil: 0176 - 60 48 77 39

Maisonette in Kattenstroth ca. 74 m² + ca. 26 m² wohnliche Nutzfläche

Folgende Aufteilung erwartet Sie in der gepflegten Maisonettewohnung in Gütersloh-Kattenstroth:

Insgesamt verfügt die Wohnung über 3 Zimmer & zusätzlich ca. 26 m² wohnlicher Nutzfläche im ausgebauten Spitzboden, Küche, großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, Elternschlafzimmer, Kinder-Büro-Gästebereich, Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, Gäste-WC und ein Abstellraum im Flurbereich.

Sie betreten den Hausflur des 6-Parteienhauses und gehen über die Treppe in die 2. Etage. Ein großzügiger und freundlicher Flurbereich wird Sie in Empfang nehmen. Alle Zimmer gehen von der Diele ab.
Im lichthellen Wohnbereich, mit direktem Zugang zur Loggia mit Markise, findet, je nach Aufteilung, ein Esstisch seinen Platz.
Die Küche hat eine schöne Größe, sodass man ohne Weiteres einen gemütlichen Esstisch platzieren kann.
Das Schlafzimmer ist ausreichend und bietet genügend Fläche für ein großes Bett und Ihre Garderobe. Ein weiteres Zimmer auf dieser Etage könnte wahlweise als Kinderzimmer, Gästebereich oder Büro genutzt werden.
Das Badezimmer verfügt über Tageslicht, Badewanne und Dusche. Das Gäste-WC findet sich links vom Eingang. Für alltägliche Putzutensilien gibt es einen Abstellraum.

Das Highlight ist sicher die wohnlich ausgebaute Nutzfläche im Spitzboden, die Sie über die Wendeltreppe von der Diele aus erreichen.
Hier haben Sie ca. 26 m² zur freien Entfaltung. Vorzustellen wäre ein Ruhe - und Fitnessbereich, ein schönes Homeoffice, ein Atelier, ein Kinderzimmer oder, oder, oder! Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf - (fast) alles ist machbar.

Das Angebot wird durch eine Garage abgerundet.

Die Wohnung befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück, die monatliche Pacht beträgt 33 €.

Bezugsfrei ab sofort.

Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann freuen wir uns darauf, Sie kennenzulernen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur schriftlich Anfragen mit vollständiger Adresse und Angabe der Telefonnummer bearbeitet werden können.

Eine Besichtigung kann nur mit einer Finanzierungsbestätigung stattfinden. Sollten Sie in diesem Punkt noch Unterstützung brauchen, stellen wir gerne Kontakt zu unseren Kollegen der VON POLL FINANCE her.