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Einfamilienhaus zum kaufen in Lengede

Kernsaniertes Haus in guter Lage

38268 Lengede
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Kaufpreis
395.000 €
Zimmer
6
Fläche
220 m²
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Objekt-ID: 35941008

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 220.00 m²
Grundstücksfläche: 855,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 1.795,45 €
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Immobilie

Baujahr: 1966
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 80,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Hier ist schon fast alles erneuert. Im Rahmen der Kernsanierung 2020 wurde unter anderem auch umfangreich energetisch saniert. Zeitgemäße Heiztechnik mit Wärmepumpe, Hybridheizung und Solarunterstützung lassen die Heiz- und Stromkosten ihren Schrecken verlieren.
Das Erdgeschoss bietet neben dem Wohnzimmer und der Küche ein Gäste-WC und einen Raum der derzeit als Schlafzimmer genutzt wird. Von hier aus gibt es den Zugang zu vorderen Terrasse. Dieser Raum kann aber auch leicht wieder mit dem Wohnzimmer verbunden werden, der ehemalige Durchgang ist mit einer Leichtbauwand geschlossen worden.
Im Obergeschoss bietet bei großzügigen Abmessungen 3 weitere Zimmer sowie das Hauptbad mit Wanne und Dusche. Eines der Zimmer hat noch einen Balkon.
Hinter am Haus ist ein Apartment mit eigenen Zugang und einer kleinen überdachten Terrasse davor. Hier ist ein großer Raum mit einer kleinen Einbauküche und Platz zum Schlafen und Wohnen. Das kleine dazugehörende Bad ist ansprechend gestaltet.
Weiterhin zum Verstauen und PKW unterstellen folgt noch eine Garage mit viel Stauraum drumherum.
Abschließend ein großzügiger Garten mit einem Sonnendeck und einer überdachten Terrasse. Damit reichlich Möglichkeiten sich zurückzuziehen und die Ruhe zu genießen, oder einfach zum herumtoben und spielen.
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Lage

38268 Lengede
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Lengede

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.467,37 €/m² in Lengede.

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