Einfamilienhaus zum kaufen in Wörth an der Isar

Dieses neuwertige Einfamilienhaus wird sie begeistern. Das Objekt besticht durch eine exklusive Ausstattung mit 4 Zimmern auf zwei Stockwerken und ist spätestens ab dem 15.3.2026 frei.

Über den großzügigen Flur mit Gäste WC gelangen sie vom gemütlichen Wohn-Essbereich in die Einbauküche mit allen Einbaugeräten und einer separaten Speise.

Im Obergeschoß befindet sich das Elternschlafzimmer mit begehbaren Schrank und zwei weitere Kinderzimmer. Das große Badezimmer mit Badewanne, ebenerdiger Dusche, zwei Waschbecken und einem WC kann durch zwei Fenster schnell durchlüftet werden. Im Flur ist vor dem Fenster ein separates Büro mit viel Stauplatz integriert.

Der Speicher mit großer Staufläche wird über eine Ziehleiter erreicht.

Der gepflegte Garten weist eine große überdachte Terrasse am Haus und eine separate Gartenterrasse auf. So haben sie zahlreiche Möglichkeiten fürs entspannen, grillen mit Freunden oder spielen mit den Kindern.

Außerdem steht ihnen eine Garage mit smarter Wallbox (OpenWB) und el. Torantrieb sowie ein Carport und zwei weitere Stellflächen zur Verfügung. Über der Garage befindet sich ein abschließbarer Stauraum. Ein Schuppen ist angegliedert.

Die 10.000W PV-Anlage mimimiert den Energieverbrauch und ergänzt sich ideal mit der Grundwasser Wärmepumpe und der hervorragenden Wärmeisolierung (A+ Energiebedarf: 19,4 kWh(m².a))

Der Gesamtpreis beträgt 875.000 Euro.
(Incl. Küche, eingebauten und beweglichen Schreiner Möbeln).

Vollausstattung (siehe Bilder) mit. div. weiteren Gerätschaften ist nach Vereinbarung möglich.