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Einfamilienhaus zum kaufen in Troisdorf

Gemütliches Einfamilienhaus mit charmantem Gartenidyll in Troisdorf-Oberlar

53842 Troisdorf
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Kaufpreis
429.000 €
Zimmer
5
Fläche
105 m²
5 Aufrufe

Objekt-ID: 35939645

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 105.00 m²
Grundstücksfläche: 406,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 429.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.085,71 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1950
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 193,04 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Willkommen zu Hause:
Dieses bezaubernde Einfamilienhaus in begehrter Lage von Troisdorf-Oberlar lädt Sie ein, Ihre Träume vom Eigenheim zu verwirklichen. Hier finden Sie nicht nur vier Wände – hier finden Sie ein Zuhause mit Herz, Wärme und ganz viel Raum für Ihre Familie.

Ein Haus mit Geschichte:
Ursprünglich im Jahr 1950 erbaut, hat dieses Haus viel erlebt und noch mehr zu bieten. Der großzügige Anbau aus dem Jahr 1968 vergrößert die Wohnfläche und schafft eine harmonische Verbindung zwischen Alt und Neu. Besonders schön: Die umfassende Renovierung im Jahr 2006 hat das Haus in neuem Glanz erstrahlen lassen, ohne dabei seinen ursprünglichen Charme zu verlieren.

Ihre Wohlfühloase:
Das Herzstück des Hauses ist das gemütliche Wohnzimmer, das mit einem Kamin zu gemütlichen Stunden einlädt. Stellen Sie sich vor, wie Sie an kühlen Abenden das Feuer knistern hören und die wohlige Wärme genießen. Die drei geräumigen Schlafzimmer bieten reichlich Platz für Ihre persönlichen Rückzugsorte, während die beiden Tageslichtbäder Ihnen jeden Morgen einen perfekten Start in den Tag ermöglichen.

Liebevoll gepflegt:
Alle Renovierungsarbeiten wurden mit viel Liebe zum Detail durchgeführt, damit Sie sich direkt wohlfühlen können.

Lage, Lage, Lage:
In Troisdorf-Oberlar wohnen Sie in einem begehrten Stadtteil von Troisdorf. Die ruhige Umgebung und die Nähe zu allem, was das Herz begehrt – von Einkaufsmöglichkeiten über Schulen bis hin zu Freizeitangeboten – machen diese Lage so besonders. Mit den hervorragenden Verkehrsanbindungen sind Sie im Handumdrehen in Köln, Bonn, Siegburg oder auf der Autobahn.
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Lage

53842 Troisdorf
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Troisdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.736,47 €/m² in Troisdorf.

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