Immobilie in Bad Schönborn

***Wohnen unmittelbar am Kurpark Bad Schönborn***

Insgesamt realisieren wir drei sehr schöne Penthouse-Wohnungen in diesem Projekt. Das erste Penthaus in Haus A ist bereits verkauft.

Erleben jetzt auch Sie außergewöhnliche Architektur in bester Lage- direkt am Kurpark und sichern Sie sich diese schicke PH-Wohnung !

Sie suchen für die Zukunft die nachhaltig preisstabile Eigentumswohnung in exponierter Wohnlage ?

Diese von uns exklusiv angebotene schicke, 3 ZKB-Penthaus-Eigentumswohnung, besticht durch ihre ganz besondere Lage mit tollem Ausblick auf den Kurpark!

Die projektierte Wohnung hat ca.131 qm Wohnfläche und 2 attraktive Dachterrassen zum Kurpark hin. Zur Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum.
Zwei Tiefgaragen-KFZ-Abstellplätze sind der Eigentumswohnung innerhalb der modernen Wohnanlage zugeordnet.

Zu jeder Tageszeit ist Ihnen ein Sonnenplatz möglich!

Der Zugang des 3 Parteien-Hauses ist barrierefrei und der Aufzug bringt Sie direkt nach oben zu Ihrer Penthaus-Etage im 3.OG. Von hier haben Sie einen fantastischen Ausblick auf den Kurpark !

Im Erdgeschoss des geplanten 3-Parteien-Hauses befinden sich Fahrradstellplätze, Wasch-u. Trockenraum, sowie die Mülltonnen-Boxen. Die Kellerräume im Untergeschoss sind neben der Treppenanlage, ebenfalls mit dem Aufzug erreichbar. Hier gibt es auch zusätzlich einen Hausmeisterraum. Für das exklusive Penthaus stehen in der Tiefgargage des Hauses A zwei TG-Stellplätze (je 25.000€) zur Verfügung.
Die Fertigstellung der drei Wohnhäuser (A,B,C) ist bis 06/ 2025 geplant.

- Sehr schöne Loggia zum Kurpark,
- ca. 44qm offener Wohn- u. Essbereich,
- extra hohe Raumhöhen,
- Tageslichtbad mit begehbarer Dusche,
- Abstellraum,
- Bad 2m hoch gefliest,
- Bad mit feuchtigkeitsgeregelter Lüftung,
- Schlafzimmer / Bad en Suite (ca.29qm),
- Gäste-WC,
- Fußbodenheizung,
- hochwertiger Bodenbelag,
- Aufzug im Haus,
- 2 Tiefgaragen-KFZ Stellplätze (zzgl. je 25.000€),
- Fenster mit 3-fach-Verglasung,
- elektrische Rollläden,
- Elektro-Schalterprogramm Fabrikat Jung, o. Gira,
- Klingelanlage m. Video- u. Sprecheinheit,
- sehr gute Energiebilanz durch Holztafelbauweise,
- Heizung Luft-Wärmepumpe u. Photovoltaikanlage,
- Niedrigenergiestandard KFW 55,
- nachhaltige CO2- Reduktion,
- großzügiger Kellerraum,
- Hausmeisterraum,
- Besucherparkplätze,
- geplante Fertigstellung zwischen 03/2025 und 06/ 2025.

Die Wohnung selbst, kann auf Wunsch weitere Details zur seniorengerechten Ausstattung erhalten.

Die ausführliche Baubeschreibung enthält weitere Details zu den oben genannten Punkten.

Im Preis enthaltene Versicherungen:
- Bauleistungs- u. Haftpflichtversicherung,
- Feuerrohbau- u. Bauherrenhaftpflichtversicherung.