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Etagenwohnung in Bonn-Venusberg

Premium-Wohnung am Venusberg mit Tiefgaragenstellplatz und großem Balkon in begehrter Lage!

53127 Bonn, Venusberg
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Kaufpreis
499.000 €
Zimmer
4
Fläche
110 m²
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Objekt-ID: 35939441

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 110.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 499.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.536,36 €
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Immobilie

Balkon
Garage
Stellplatz
Baujahr: 1977
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 177,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Diese großzügige 110 m² Wohnung bietet unzählige Gestaltungsmöglichkeiten. Die offene Wohnküche ist der perfekte Treffpunkt für gesellige Abende. Große Fenster schaffen eine einladende Atmosphäre voller Tageslicht.

In der ruhigen Nachbarschaft und dem grünen Innenhof finden Familien den idealen Rückzugsort. Ein großer Balkon ermöglicht sicheres Spielen für Kinder und fördert die Gemeinschaft.

Dank der erstklassigen Lage gegenüber der Uniklinik ist die Wohnung besonders attraktiv für Studierende und medizinisches Personal, was eine hohe Vermietbarkeit garantiert. Nähe zu Bildungseinrichtungen und Freizeitangeboten verspricht eine stetige Nachfrage und hervorragende Renditechancen.

Die moderne Dreifachverglasung in den Schlafzimmern und Doppelverglasung in den übrigen Räumen sorgt für hervorragende Schall- und Wärmedämmung, Energieeffizienz und damit langfristig niedrigere Energiekosten.

Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit, sich eine rentable Investition zu sichern! Fordern Sie sofort das Exposé an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin – profitieren Sie von stabilen Erträgen und einer langfristigen Wertsteigerung.
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Lage

53127 Bonn
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Bonn Venusberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.380,31 €/m² in Bonn - Venusberg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Bonn liegt derzeit bei 4.402,63 €/m².

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