Einfamilienhaus zum kaufen in Otterfing

Es handelt sich um ein freistehendes Einfamilienhaus, zugänglich über eine private Zufahrt, gesichert durch ein Geh- und Fahrrecht inkl. Leitungsrechten sowie PKW-Abstellrecht. Das Gebäude wurde 1969 errichtet und befindet sich in einem gepflegten und teils renovierungsbedürftigen Zustand. Im Erdgeschoss betreten Sie das Haus über einen Vorraum, welcher Zugang zu einer großen Diele mit Garderobe sowie der 1996 renovierten Einliegerwohnung bietet. Über die Diele erreichen Sie alle Räumlichkeiten des Erdgeschosses. Unter anderem ein großes Wohnzimmer, die Küche mit Abstellraum sowie ein lichtdurchflutetes Esszimmer. An das Wohnzimmer schließt sich eine sonnige Terrasse mit weitläufigem Garten und Gartenhaus an. Die Terrasse ist nach Westen ausgerichtet und hat freien Blick über Felder und Wiesen, perfekt zum Verweilen und Entspannen. Im Erdgeschoss befindet sich dazu noch eine große Werkstatt mit Büro, welche frei genutzt oder umgebaut werden können. Über eine großzügiges Marmortreppenhaus gelangen Sie in das Obergeschoss. In diesem befinden sich zwei Kinderzimmer/Büros, ein großes Schlafzimmer, ein Abstellraum, ein Speicher sowie ein Badezimmer. Das Badezimmer wurde 1996 in einem hellen Stil erneuert und verfügt über eine Badewanne sowie eine Duschkabine. Der Speicher im Obergeschoss verfügt über eine großzügige Wandhöhe und ist somit vielseitig nutzbar. Im Schlafzimmer besteht außerdem Zugang zum Westbalkon. Das Untergeschoss verfügt über mehrere Räume, unter anderem zwei Vorrats/Kellerräume, ein Badezimmer, einen Waschraum, eine Sauna sowie einen Heizraum mit Öltank. Die Wärmeerzeugung erfolgt über eine Ölheizung aus dem Jahr 2000 mit Heizkörpern. Das Dach wurde im Jahr 2016 gedämmt und neu eingedeckt.

Abgerundet wird das Angebot durch eine Einliegerwohnung mit separatem Zugang. Diese wurde 1996 ausgebaut und verfügt über Holzparkettboden, 2 Zimmer zzgl. einer Galerie, ein Badezimmer sowie eine Küche. Über das Wohnzimmer besteht außerdem Zugang zu einer Südterrasse.

Aktuell wird eine zusätzliche Bebauung mit einem Einfamilienhaus für den westlichen Teil des Grundstücks geprüft.