Mehrfamilienhaus zum kaufen in Starnberg
Grün - Sonnig - Natur - Golfplatz Nähe - 82319 STARNBERG am Starnberger See Mehrparteien-Haus - ...
82319
Starnberg
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- Kaufpreis
- 1.295.000 €
- Zimmer
- 8
- Fläche
- 198 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 35938190
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 8 |
| Größe: | 198.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 794,00 m² |
| Verfügbar ab: | 1. OG nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 1.295.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 6.540,40 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1987 |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 137,80 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | NOT_APPLICABLE |
Objektbeschreibung
Die Immobilie ist praktisch aufgeteilt in 2 Wohneinheiten und 2 große Appartements, die derzeit vermietet sind. Die Dachgeschosswohnung mit ca. 92 m² wird nach Absprache mit dem Käufer bezugsfrei.
• Wohnfläche gesamt ca. 193 m², zzgl. Nutzflächen im Gartengeschoß/UG gesamt 93 qm:
• Im Gartengeschoss zwei 2 Appartements, ca. 56 m² und ca. 37 m²
• Im EG: 4 Zimmer, Küche, Bad ca. 106 m² inkl. Südostbalkon
• Im DG: 4,5 Zimmer, Küche, Bad ca. 90 m² inkl. Süd/Südwestbalkon, zzgl. Dachspeicher
• Baujahr 1987, laufende Modernisierungen, gepflegter Zustand
• Energiekennwert E mit 137,8 kWh/(m²•a), Öl, teils Fußbodenheizung
• Doppelgarage + große Gartenhütte ca. 25 m²
• Mieteinnahmen p.a . EUR 32.700,-- EUR zzgl. Nk/HZ - EG, OG, UG
• Attraktives sonniges Grundstück mit 794 m² liebevolle Gartenanlage
• Wohnfläche gesamt ca. 193 m², zzgl. Nutzflächen im Gartengeschoß/UG gesamt 93 qm:
• Im Gartengeschoss zwei 2 Appartements, ca. 56 m² und ca. 37 m²
• Im EG: 4 Zimmer, Küche, Bad ca. 106 m² inkl. Südostbalkon
• Im DG: 4,5 Zimmer, Küche, Bad ca. 90 m² inkl. Süd/Südwestbalkon, zzgl. Dachspeicher
• Baujahr 1987, laufende Modernisierungen, gepflegter Zustand
• Energiekennwert E mit 137,8 kWh/(m²•a), Öl, teils Fußbodenheizung
• Doppelgarage + große Gartenhütte ca. 25 m²
• Mieteinnahmen p.a . EUR 32.700,-- EUR zzgl. Nk/HZ - EG, OG, UG
• Attraktives sonniges Grundstück mit 794 m² liebevolle Gartenanlage
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Lage
82319 Starnberg
Starnberg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10.404,25 €/m² in Starnberg.
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