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Einfamilienhaus zum kaufen in Langelsheim

Ruhige Waldrandlage mit viel Ausbaupotential! EFH in Langelsheim OT !

38685 Langelsheim
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Kaufpreis
215.000 €
Zimmer
3.5
Fläche
94 m²
10 Aufrufe

Objekt-ID: 35937846

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 3.5
Größe: 94.00 m²
Grundstücksfläche: 2.195,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 215.000 €
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Preis/m²: 2.287,23 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1982
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 245,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

HARZlich Willkommen in Lautenthal!

Sie sind schon lange auf der Suche nach einem neuen Zuhause mit Platz für Ihre Familie? Dann hat Ihre Suche nun ein Ende! Denn hier wartet ein Einfamilienhaus in ruhiger Waldrandlage mit zusätzlichem Ausbaupotential auf Sie.

Auf insgesamt ca. 94 m² Wohnfläche verteilen sich aktuell 3,5 Zimmer zzgl. 2 Tageslichtbäder, Küche und separatem Büro im Souterrain. Zusätzlich bietet das Dachgeschoss noch eine Ausbaufläche für ca. 60 m² Wohnfläche. Für weiteren Stauraum bietet Ihnen das Kellergeschoss weitere ca. 94 m² Nutzfläche.

Die Wärmeversorgung wird bei dieser Immobilie von einer Gas-Brennwertheizung aus dem Jahr 2009 übernommen. Zusätzlich kann auch der neue wassergeführte Kaminofen im Wohnbereich aus 2024 für Wärme sorgen. Diese neuwertige Anlage wurde in den bestehenden Heizkreislauf integriert und kann somit das gesamte Haus heizen.

Das ca. 2.195 m² große Grundstück direkt am Waldrand von Lautenthal bietet Naturliebhabern vielerlei Annehmlichkeiten. Genießen Sie die Ruhe und die Natur Ihres nahezu uneinsehbaren Grundstücks. Natürlich ist hier genügend Platz zum Fußball spielen, Sonnenbaden oder Grillen mit der Familie. Selbst ein zusätzliches Gartenhaus mit Terrasse findet hier noch seinen Platz. Auch können bis zu 3 Pkw´s bequem auf dem Grundstück parken.

Verwirklichen Sie Ihren Traum von den eigenen Vier Wänden. Dieses Massivhaus hat seinen Bewohnerinnen und Bewohnern in den vergangenen Jahrzehnten treue Dienste geleistet. Verhelfen Sie Ihrem neuen Zuhause mit Ihrer Vorstellungskraft, Kreativität und handwerklichen Geschick zu einer Frischzellenkur und schreiben Sie Ihr gemeinsames Kapitel.

Wir geben Ihrer Zukunft ein Zuhause.
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Lage

38685 Langelsheim
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Langelsheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.648,36 €/m² in Langelsheim.

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