Einfamilienhaus zum kaufen in Recklinghausen

+ Das Einfamilienhaus, das über eine Wohnfläche von ungefähr 151 m² verfügt, ist besonders familienfreundlich gestaltet.

+ Es befindet sich in dem äußerst beliebten Stadtteil von Recklinhausen – Hochlamark und erstreckt sich über eine Grundstücksfläche von 1179 m².


+ Darüber hinaus zeichnet sich die Immobilie durch ihre ausgezeichnete Lage aus.

+ Sie liegt in einer ruhigen Straße und beeindruckt bereits beim Betreten durch das repräsentative Entree.

+ Mit einer Wohnfläche von etwa 151 m² und insgesamt 6 Zimmern bietet das Haus ideale Voraussetzungen für familienfreundliches Wohnen.

+ Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich ein schön gestalteter Küchenbereich, ein Gäste-WC sowie ein geräumiger Wohnbereich, der durch seine großzügige Größe besticht.

+ Von hier aus gelangt man direkt auf die Terrasse und in den großen Garten. Im ersten Obergeschoss verfügt die Immobilie über 4 gut geschnittene Zimmer, ein Tageslichtbad sowie ein weiteres WC.

+ Von 3 Zimmern aus ist der große einladende Balkon erreichbar.

+ Auf der Hinterlandfläche mit einer Größe von ca. 464 m² besteht die Möglichkeit einer weiteren Bebauung, wie sie bereits auf den Nachbargrundstücken erfolgt ist.

+Um Klarheit zu schaffen, könnte eine Bauvoranfrage gestellt werden. Zudem bietet das nicht ausgebaute Dachgeschoss zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. +

+ Das Haus selbst bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, darunter ein repräsentatives Wohnzimmer, einen Garten und weitere Annehmlichkeiten, die für ein angenehmes Wohnambiente sorgen.

+ Besonders hervorzuheben sind die zwei Badezimmer mit Tageslicht sowie ein Gäste-WC.

+ Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung, die erst 2 Jahre alt ist.

+ Wie oben schon beziffert, beträgt der Kaufpreis der Garage Euro 13.000,00.

*** Es ist mir wichtig, Sie darüber zu informieren, dass eine Sanierung bzw. Renovierung erforderlich ist. ***

Bevor ein Besichtigungstermin vereinbart wird, ist es erforderlich, einen qualifizierten Bonitätsnachweis, Eigenkapitalnachweis oder Finanzierungsnachweis vorzulegen.
Wir benötigen die Einschätzung Ihrer Bank bezüglich Ihrer Kreditwürdigkeit.




Ihr Immobilienexperte
Jürgen Müller.

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