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Etagenwohnung in Rottenburg am Neckar

Zentrale 3,5 Zimmer EG-Wohnung mit Terrasse und Garten

72108 Rottenburg am Neckar
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Kaufpreis
368.000 €
Zimmer
3
Fläche
89.03 m²
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Objekt-ID: 35937485

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 89.03 m²
Verfügbar ab: Sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 368.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.133,44 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1984
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 176,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Wenn die Lage eine Rolle spielt, dann ist diese hier genau richtig! Am Fuße des Hohenbergs, in ebener Lage zur Stadt, steht diese tolle 3,5-Zimmer Wohnung frei und kann sofort bezogen werden.
Die Wohnung liegt im Hochparterre des 7-Parteienhauses. Der Zuschnitt der Wohnung ist durchdacht, womit man es sich gemütlich einrichten kann.
Das Wohn- und Esszimmer ist groß, hell und hat für sonnige Tage einen überdachten Balkon.
Es gibt insgesamt 2 Schlafzimmer, wobei man aus einem natürlich auch ein großzügiges Arbeits- oder Gästezimmer gestalten kann. Es gibt eine Terrasse und einen eigenen Gartenanteil, welcher ausschließlich von dieser Wohnung genutzt wird.
Die Küche ist groß, bietet Platz für eine Sitzmöglichkeit und ist bereits vollständig ausgestattet. Das 2007 renovierte Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, eine Dusche und einen Waschtisch. Das WC ist separat.
Zudem gehört zur Wohnung ein Keller, ein PKW-Stellplatz im Freien und eine gemeinschaftliche Waschküche. Das Haus wurde 2020 neu gestrichen und macht sowohl von außen, als auch von innen einen ordentlichen Eindruck.

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Lage

72108 Rottenburg am Neckar
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Rottenburg am Neckar

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.682,60 €/m² in Rottenburg am Neckar.

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