Terrassenwohnung in Untergruppenbach

Diese exklusive Eigentumswohnung in einem gepflegten 7-Parteien-Mehrfamilienhaus in Untergruppenbach bietet Ihnen ein außergewöhnliches Wohnambiente auf höchstem Niveau. Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² und großzügigen Außenflächen, darunter ein privater Garten von 120 m² und insgesamt 45 m² Terrassenflächen, verteilt auf vier separate Terrassen, bleiben keine Wünsche offen.


Wohnen und Entspannen im Freien

Der liebevoll gestaltete Garten überzeugt durch top angelegte und begradigte Rasenflächen, die durch eine Bodenbeleuchtung stimmungsvoll in Szene gesetzt werden. Die Barbecue-Area lädt zu geselligen Abenden ein, während das bodenebene Trampolin für Spaß bei Jung und Alt sorgt. Die vier Terrassen bieten Ihnen vielseitige Möglichkeiten, sich zu entspannen und die frische Luft zu genießen – sei es morgens mit einer Tasse Kaffee oder abends bei einem Glas Wein.


Modern und luxuriös wohnen

Die Wohnung beeindruckt durch einen architektonisch raffinierten Wohn-Essbereich, der dank seiner offenen Gestaltung und großzügigen Fensterflächen von viel natürlichem Licht durchflutet wird. Die indirekte Beleuchtung und der hochwertige Stucco Veneziano-Verputz verleihen dem Raum zusätzlich eine edle Atmosphäre. Der nahtlos integrierte, luxuriöse Küchenbereich bietet nicht nur modernste Ausstattung, sondern auch viel Platz für kulinarische Entfaltung.


Drei geräumige Schlafzimmer
bieten ausreichend Rückzugsorte für die ganze Familie oder für Gäste. Das Badezimmer und das separate Gäste-WC wurden ebenfalls hochwertig modernisiert und präsentieren sich in zeitlosem, elegantem Design.


Erweiterte Nutzflächen

Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der im Untergeschoss gelegene, voll ausgebaute und beheizte Hobbyraum mit einer Fläche von ca. 18 m². Ob als Fitnessraum, Homeoffice oder Werkstatt – hier haben Sie zusätzlichen Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse.


Ausstattung auf höchstem Standard

Die gesamte Wohnung wurde in den Jahren 2020/2021 umfassend kernsaniert. Alle Modernisierungen wurden auf höchstem Standard durchgeführt, sodass Sie sich auf ein modernes, energieeffizientes und stilvolles Zuhause freuen können. Hochwertige Vinylböden, eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2009 und ein Glasfaseranschluss runden das Angebot ab.


Komfortable Parkmöglichkeiten

Zur Wohnung gehört eine Duplexgarage, die Platz für zwei Fahrzeuge bietet. Die Hydraulikanlage der Garage wurde erst im Jahr 2023 erneuert und bietet Ihnen somit höchsten Komfort und Sicherheit.


Fazit

Diese einzigartige Wohnung bietet eine perfekte Mischung aus luxuriösem Wohnkomfort, großzügigen Außenbereichen und einer erstklassigen Lage in Untergruppenbach. Ob als Paar, Familie oder für anspruchsvolle Singles – hier finden Sie Ihr neues Zuhause. Die moderne Ausstattung, die hervorragende Raumaufteilung und die exzellente Lage machen diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser außergewöhnlichen Immobilie!