Einfamilienhaus zum kaufen in Gangloffsömmern

Zum Verkauf steht ein Grundstück in zentraler Lage mit einer Grundstücksgröße von 360 m², ideal für einen handwerklich begabten Käufer oder eine Käuferin.
Auf dem Grundstück befindet sich ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus, welches um 1900 erbaut wurde und seit längerer Zeit leer steht.
Das alte Gebäude bietet mit seiner soliden Grundstruktur eine interessante Ausgangsbasis für kreative Ideen und Wohnträume.
Es bietet großes Potenzial,
bedarf jedoch einer gründlichen Prüfung, ob eine förderfähige Sanierung wirtschaftlich sinnvoller ist als ein Abriss und Neubau.

Ergänzend wurde 1985 ein Anbau errichtet, um eine zweite, abgeschlossene Wohneinheit zu schaffen. Diese wurde bis Anfang 2024 bewohnt und ist mit geringem Renovierungsaufwand kurzfristig wieder bezugsfertig. Der Anbau bietet alle nötigen Annehmlichkeiten und besteht aus:

einem Badezimmer,
einem separaten WC,
einer Küche mit Speisekammer,
einer Waschküche,
einem Wohnzimmer,
einem Schlafzimmer,
einem Gästezimmer.
Die Beheizung des Anbaus erfolgt über eine funktionstüchtige Ölheizung aus dem Jahr 1996, die nicht austauschpflichtig ist und weiterhin genutzt werden kann.

Zusätzlich gibt es eine Garage mit einer ehemaligen Stallung und einem Heuboden, welche bei Bedarf zu weiterem Wohnraum umgebaut werden können.

Dieses Objekt ist ideal für handwerklich begabte Käufer oder Käuferinnen, die Freude daran haben, ein Grundstück mit viel Potenzial nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ob durch Sanierung, Abriss und Neubau oder eine Mischung aus beidem – hier lässt sich ein einzigartiges Zuhause schaffen.