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Etagenwohnung in Neuss

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41462 Neuss
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Kaufpreis
298.000 €
Zimmer
3
Fläche
92 m²
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Objekt-ID: 35931449

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 92.00 m²
Etage: 3 von 3
Verfügbar ab: Sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 298.000 €
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Preis/m²: 3.239,13 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1995
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 137,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Die perfekt geschnittene Dachgeschoss-Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss in einem gepflegten und ruhigen sieben-Parteien Haus.
Die Wohnfläche von 92 m² sorgt dafür, dass Sie sich in diesem Wohntraum in Furth schon bald heimisch fühlen. In der Immobilie wird Wärme von einer Gas-Zentralheizung bereitgestellt.
Nun treten wir ein! Von der geräumigen Diele erreichen Sie alle Räumlichkeiten, welche durch die vielen Fensterflächen, dem gepflegten Parkettboden und den weißen Fliesenboden hell und freundlich wirken.
Zunächst gehen wir von der Diele in das lichtdurchflutete und große Wohn- Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon mit Süd Ausrichtung.
Die Küche der Wohnung bietet mit einem offenen und freundlichen Raum viele Möglichkeiten für Ihre Einrichtungsideen. Perfekt an den Wohnbereich angegliedert ergibt sich hier eine stimmige Atmosphäre zum Wohlfühlen.
Von der Diele aus erreichen Sie auch das Gäste-WC. Im Badezimmer der Wohnung befindet sich eine Wanne, welche zum Entspannen nach stressigen Tagen einlädt. Oder wenn es schnell gehen muss, nutzen Sie die Dusche.
Zur linken Seite finden Sie das helle und geräumige Kinderzimmer oder Ihr neues Büro. Zum Abschluss betreten wir das nach Süden ausgerichtete großzügige Schlafzimmer, auch mit direktem Zugang zum zweiten Balkon mit Süd Ausrichtung. Beide Balkone verfügen über eine Markise und eine Fliegengittertür. Ein Fliegengitter finden Sie ebenso am Badfenster.
Neben dem praktischen Abstellraum in Ihrer neuen Wohnung bietet das Kellerabteil weiteren Stauraum. Ein Tiefgaragenstellplatz, welcher Ihnen die tägliche Suche nach einem Parkplatz erspart, sowie eine Waschküche mit Anschluss für Ihre Waschmaschine und Trockner runden das Angebot ab!
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Lage

41462 Neuss
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Neuss

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.539,23 €/m² in Neuss.

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