Erdgeschosswohnung in Mühldorf am Inn

Einmalige Denkmalschutzimmobilie im Herzen der Mühldorfer Altstadt

In einer der ältesten Gassen der dynamisch wachsenden Kreis- und Hochschulstadt Mühldorf am Inn befindet sich ein echtes Altstadt-Juwel, dessen Entstehungsgeschichte vermutlich bis ins 15. Jahrhundert zurück reicht.
In einem einzigartigen Konzept entstehen aus dem einstigen Bäckerhaus ab Herbst 2024 sieben hochwertig ausgestattete und repräsentative Wohnungen in bester Altstadt-Lage. Die Fertigstellung ist für das Jahr 2026 geplant.
Mit viel Liebe zum Detail und jahrelangem Know-How wird diese zeitgeschichtliche Denkmalschutzimmobilie durch unseren langjährigen Partner im Bereich Denkmalschutz "Baudenkmal Weinfurtner" aus Töging generalsaniert.

Diese 2-Zimmer Wohnung liegt im Erdgeschoss des denkmalgeschützten Hauses. Ein durchdachter Grundriss sowie eine ruhig Richtung Innenhof gelegene Terrasse zeichnen diese charmante Einheit aus. Ein offener Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und ein Abstellraum runden das Raumangebot ab.

Denkmalgeschützte Objekte bieten neben Langlebigkeit und stetiger Rendite den Vorteil der Sonderabschreibung. So können die Sanierungskosten (ca. 70 % des Kaufpreises) vollständig über die ersten 12 Jahre abgeschrieben werden und das zu versteuernde Einkommen erheblich mindern.

Gerne stellen wir Ihnen zu den unten genannten Wohneinheiten ein detailliertes Exposé zur Verfügung und laden Sie ergänzend zu einem persönlichen Termin in unsere Büroräume ein, um Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie und die wirtschaftlichen Vorzüge des Denkmalschutzes ausführlich vorzustellen.