Etagenwohnung in Mühldorf am Inn

Attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung in massiver Bauweise – Ihr neues Zuhause in gepflegtem Zustand!

Diese helle und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 1968 befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage und wurde durch eine umfassende Sanierung im Jahr 2013 modernisiert.
Mit einer Wohnfläche von ca. 83 m² bietet sie ideale Bedingungen für Paare oder kleine Familien, die ein komfortables und stilvolles Zuhause suchen.

Highlights auf einen Blick:

- Massive Bauweise und ein durchdachter, attraktiver Grundriss
- Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1995 sorgt für wohlige Wärme
- Wärmedämmung auf der West- und Nordseite des Hauses für bessere Energieeffizienz
- Moderne Hauseingangstür und neue Briefkastenanlage
- Kunststofffenster weiß (Baujahr 2010) mit Zweifachverglasung und Rollläden
- Rollläden im Essbereich elektrisch bedienbar
- Grundsanierung im Jahr 2013, inklusive neuer Wohnungseingangstür (schalldicht und wärmedämmend), Erneuerung der Elektroleitungen, Sanitäranlagen und Fußböden
- Neue Holzparkettböden in den Wohnräumen sorgen für ein hochwertiges Wohnambiente
- Komplett erneuertes Badezimmer in moderner, halbhoher Fliesenausführung, ausgestattet mit:
- Eckbadewanne
- Bodengleicher, begehbarer Dusche
- WC und Waschbecken mit stilvoller Untertischkonstruktion
- Fußbodenheizung für besonderen Komfort
- Handtuchheizkörper (elektrisch) und abgehängter Decke mit modernen LED-Leuchten
- Zwei Fenster für viel Tageslicht

- Einbauküche mit allen gängigen Geräten
- Überdachter Balkon – ideal zum Entspannen
- Großes Kellerabteil mit Stromanschluss bietet zusätzlichen Stauraum
- Neue Decken mit LED-Beleuchtung im Bad, Flur und Essbereich

Weitere Vorteile:
- Professionelle Hausverwaltung und zuverlässiger Hausmeisterdienst sorgen für eine gepflegte Immobilie
- Kein eigener Stellplatz oder Garage, jedoch sind freie Stellplätze hinter dem Haus verfügbar. Sollten dies nicht ausreichen, so sind vor dem Haus Stellplätze vorhanden, die mit einem Anwohnerausweis ein sorgenfreies Parken ermöglichen

Diese Eigentumswohnung kombiniert moderne Ausstattung, eine zentrale Lage mit Bahnhofsnähe und eine solide Bauweise zu einem attraktiven Gesamtpaket – ideal für Eigenheimkäufer, die Wert auf Qualität und Komfort legen.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!