Dachgeschosswohnung in Memmingerberg
Charmante Dachgeschosswohnung mit Balkon, ausgebautem Dachboden und naturnaher Lage
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- Kaufpreis
- 285.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 87 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 35929365
Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 87.00 m² |
Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 285.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 3.275,86 € |
Immobilie
Baujahr: | 1992 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 135,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Die Dachgeschosswohnung erstreckt sich über zwei Etagen und liegt in einem ruhigen, naturnahen Wohngebiet. Der offene Wohn-Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Er bietet viel Platz für gemeinsame Stunden und führt direkt auf den sonnigen Balkon, der zum Entspannen und Genießen der Umgebung einlädt. Die moderne Einbauküche ist praktisch und stilvoll in den Wohnbereich integriert und mit allen notwendigen Geräten ausgestattet.
Im unteren Bereich der Wohnung befindet sich ein gemütliches Kinderzimmer, das sich auch als Büro oder Gästezimmer nutzen lässt. Das Badezimmer ist großzügig gestaltet und verfügt sowohl über eine Dusche als auch eine Badewanne, sodass es alle Anforderungen erfüllt.
Über eine schmale Treppe gelangt man in das ausgebaute Dachgeschoss, wo sich ein geräumiges Schlafzimmer befindet. Die Dachschrägen sorgen hier für eine behagliche Atmosphäre, und die Fenster lassen viel Tageslicht in den Raum.
Zur Wohnung gehören zudem ein Tiefgaragenstellplatz für komfortables und sicheres Parken sowie ein eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Die naturnahe Lage lädt zu Spaziergängen, Radtouren und verschiedenen Outdoor-Aktivitäten ein, wodurch die Wohnung eine ideale Kombination aus Ruhe und praktischer Anbindung bietet.
Im unteren Bereich der Wohnung befindet sich ein gemütliches Kinderzimmer, das sich auch als Büro oder Gästezimmer nutzen lässt. Das Badezimmer ist großzügig gestaltet und verfügt sowohl über eine Dusche als auch eine Badewanne, sodass es alle Anforderungen erfüllt.
Über eine schmale Treppe gelangt man in das ausgebaute Dachgeschoss, wo sich ein geräumiges Schlafzimmer befindet. Die Dachschrägen sorgen hier für eine behagliche Atmosphäre, und die Fenster lassen viel Tageslicht in den Raum.
Zur Wohnung gehören zudem ein Tiefgaragenstellplatz für komfortables und sicheres Parken sowie ein eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Die naturnahe Lage lädt zu Spaziergängen, Radtouren und verschiedenen Outdoor-Aktivitäten ein, wodurch die Wohnung eine ideale Kombination aus Ruhe und praktischer Anbindung bietet.
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