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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Gründau

2-Familienhaus mit Einliegerwohnung

Herzbergstraße
63584 Gründau
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Kaufpreis
495.000 €
Zimmer
8
Fläche
200 m²
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Objekt-ID: 35928498

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 200.00 m²
Grundstücksfläche: 300,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 495.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 2.475,00 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1991
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Dieses charmante 2-Familienhaus mit separater
Einliegerwohnung ist eine einzigartige Gelegenheit für Familien,
die zusammenleben, aber dennoch ihre Privatsphäre schätzen.
Das Haus wurde im Jahr 1991 erbaut und befindet sich in einem
sehr gepflegten Zustand.
*Eigenschaften des Hauses:*
- *Gaszentralheizung:* Die moderne Gaszentralheizung sorgt für
wohlige Wärme und Effizienz in beiden Wohneinheiten.
- *Separate Einliegerwohnung:* Die 2023 renovierte
Einliegerwohnung verfügt über einen eigenen, diskreten Zugang
hinter dem Haus, was sie ideal für Gäste, ältere
Familienmitglieder oder als zusätzliche Einnahmequelle macht.
*Wohneinheit im Erdgeschoss:*
Die Erdgeschosswohnung besticht durch ihre geräumige
Wohnfläche und den eigenen Hauseingang. Sie bietet ein
komfortables Wohnzimmer, eine moderne Küche, Schlafzimmer
und ein Badezimmer. Der perfekte Ort für gemütliches
Familienleben.
*Wohneinheit im 1. Obergeschoss:*
Die Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt ebenfalls über einen
separaten Hauseingang und bietet ähnlichen Komfort wie die
Einheit im Erdgeschoss. Hier finden Sie helle und luftige Räume,
die sich ideal für Familienmitglieder oder als Mietwohnung
eignen.
Insgesamt ist dieses 2-Familienhaus mit separater
Einliegerwohnung ein perfektes Zuhause für vielseitige
Wohnmöglichkeiten und ist in einem erstklassigen Zustand. Die
Lage in einer ruhigen Wohngegend bietet eine angenehme
Lebensqualität, während die Einliegerwohnung zusätzliche
Möglichkeiten für die Zukunft bietet. Vereinbaren Sie noch heute
einen Besichtigungstermin, um dieses einzigartige Angebot zu
erkunden.
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Lage

Herzbergstraße
63584 Gründau
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Gründau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.045,25 €/m² in Gründau.

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