Einfamilienhaus zum kaufen in Niederau
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- Kaufpreis
- 887.900 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 379.66 m²
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Objekt-ID: 35927900
Objekttyp: | Einfamilienhaus |
Zimmer: | 6 |
Größe: | 379.66 m² |
Grundstücksfläche: | 2.100,00 m² |
Verfügbar ab: | 2025 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 887.900 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 2.338,67 € |
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Immobilie
Baujahr: | 2025 |
Objektbeschreibung
Groß, größer, Louisiana. Die Stadtvilla Louisiana bietet eine Gesamtwohnfläche von rund 380 m2. Doch das ist nur einer der Pluspunkte, mit denen das Haus überzeugt. Drei Erker sorgen für optische Highlights und liefern durch drei Balkone im Obergeschoss und zwei überdachte Terrassenbereiche im Erdgeschoss noch dazu einen echten Mehrwert. Außergewöhnlich geht es auch im Inneren weiter. Das Wohn-Ess-Zimmer hat eine Größe von über 55 m² und geht räumlich in die sich anschließende Küche über. Diese besticht durch einer Fläche von 25 m2. Das Raumangebot im Erdgeschoss wird abgerundet durch eine Bibliothek, ein Gästezimmer, zwei große Hauswirtschaftsräume mit zwei separaten Abstellräumen, Gäste-WC mit Dusche und einen offenen Dielenbereich, von dem zwei herrschaftliche Treppen ins Obergeschoss führen. Den Hausherren gehört der gesamte linke Flügel mit Master Bedroom, Ankleidezimmer und eigenem Bad. Zudem ist im Obergeschoss Platz für bis zu zwei Kinder, die sich ein Badezimmer teilen. Die große Galerie ist ein idealer Ort zum Entspannen und Lesen. Louisiana lässt keine Wünsche offen.
Der Kaufpreis für das Grundstück ist nicht im Angebotspreis enthalten.
Sie erwerben es separat für ca. 104 EUR/qm
Der Kaufpreis für das Grundstück ist nicht im Angebotspreis enthalten.
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Lage
01689 NiederauNiederau
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.121,45 €/m² in Niederau.
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