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Sonstige zum kaufen in Burgdorf

Modernes, energieeffizientes Reihenendhaus: ideal für Familien in familienfreundlicher Top-Lage

31303 Burgdorf
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Kaufpreis
489.000 €
Zimmer
5
Fläche
132 m²
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Objekt-ID: 35927485

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 5
Größe: 132.00 m²
Grundstücksfläche: 209,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 3.704,55 €
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Immobilie

Baujahr: 2021
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 22,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Dieses moderne und energieeffiziente Reihenendhaus in Burgdorf bietet auf ca. 2,5 Etagen und einem ca. 209 m² großen Grundstück optimalen Wohnkomfort für Familien. Mit einer Energieeffizienzklasse A+ und nachhaltiger Heizung sorgt das Haus für niedrige Energiekosten und ein angenehmes Raumklima. Gelegen in einer ruhigen Wohngegend, garantiert die Lage ein sicheres Umfeld für Kinder und ein entspanntes Wohnen im Grünen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten zu verzichten.

Highlights der Immobilie:

• Ruhige Lage: Familienfreundliche Umgebung ohne Durchgangsverkehr.
• Großzügiger Wohnbereich: Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit bodentiefen Fenstern und Zugang zur sonnigen Terrasse und Garten.
• Moderne Ausstattung: Hochwertige Nolte-Einbauküche, elegante Bäder und Fußbodenheizung im gesamten Haus.
• Flexibler Dachgeschossraum: Ideal als zusätzliches Schlafzimmer, Büro oder Spielzimmer.
• Energieeffiziente Heizung: Nachhaltige Solewärmepumpe und Energieeffizienzklasse A+.
• Familienfreundliche Umgebung: Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, kombiniert mit guter Anbindung zur Innenstadt.

Dieses gepflegte Reihenendhaus vereint modernes Wohnen mit einer familienfreundlichen Umgebung und hochwertiger Ausstattung. Ein ideales Zuhause für alle, die komfortables Wohnen und urbanes Leben verbinden möchten.

Das Reihenhaus befindet sich in einer Eigentümergemeinschaft einer Reihenhausanlage von sieben Häusern, in der jeder Eigentümer sein Haus eigenständig nutzen und umgestalten kann, ohne die Zustimmung anderer Eigentümer einholen zu müssen. Innerhalb der Gemeinschaft werden die Nebenkosten für die gemeinschaftliche Heizungsanlage sowie alle weiteren Hausnebenkosten zentral abgerechnet, wodurch den Eigentümern der Verwaltungsaufwand abgenommen wird.

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Lage

31303 Burgdorf
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Burgdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.558,75 €/m² in Burgdorf.

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