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Einfamilienhaus zum kaufen in Gifhorn

Gemütliches Einfamilienhaus in Gifhorn Gamsen

38518 Gifhorn
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Kaufpreis
249.000 €
Zimmer
4
Fläche
93.21 m²
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Objekt-ID: 35925537

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 93.21 m²
Grundstücksfläche: 787,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 249.000 €
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Preis/m²: 2.671,39 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1963
Befeuerungsart: Zentralheizung

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Ortslage und besticht durch seine ansprechende Bauweise sowie die durchdachte Raumaufteilung. Die Fassade des Hauses präsentiert sich gepflegt und einladend.

Die Doppelgarage bietet ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge und ist architektonisch harmonisch in das Gesamtbild des Hauses integriert. Eine großzügige Hofeinfahrt ermöglicht bequemes Ein- und Ausfahren.

Ein Windfang sorgt für eine angenehme Begrüßung der Eigentümer und Gäste.

Im Erdgeschoss befinden sich großzügige Aufenthaltsräume, die viel Platz für gemeinsame Aktivitäten bieten. Ein Gäste-WC ist vorhanden, um den Komfort für Gäste zu gewährleisten.

Die Küche ist gut ausgestattet und verfügt über einen Zugang zum Wintergarten, der als gemütlicher Essbereich oder zusätzlicher Aufenthaltsraum genutzt werden kann. Vom Wintergarten aus gelangt man direkt in den Garten, was eine nahtlose Verbindung zur Natur ermöglicht.

Die Schlafräume befinden sich im Obergeschoss des Hauses, was für eine klare Trennung zwischen Ruhebereich und Wohnbereich sorgt. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und bietet zusätzlichen Raum für verschiedene Zwecke, sei es als Büro, Spielzimmer oder Hobbyraum.

Die manuellen Außenjalousien ermöglichen es, die Lichteinstrahlung nach Belieben anzupassen und somit ein angenehmes Raumklima zu schaffen.

Das Haus ist vollunterkellert, was zusätzlichen Stauraum und Raum für technische Einrichtungen bietet.

Der Garten ist groß und pflegeleicht angelegt, was ideale Bedingungen für Familien oder Paare schafft, die gerne Zeit im Freien verbringen.

Insgesamt bietet das Einfamilienhaus in ruhiger Ortslage mit seinen genannten Merkmalen ein ideales Zuhause für eine Familie oder ein Paar.
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Lage

38518 Gifhorn
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Gifhorn

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.665,78 €/m² in Gifhorn.

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