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Erdgeschosswohnung in Westerdeichstrich

Top ausgestattet und seniorengerecht in gemütlicher Wohnanlage

Stinteck
25761 Westerdeichstrich
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Kaufpreis
175.000 €
Zimmer
2
Fläche
54 m²
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Objekt-ID: 35925174

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 54.00 m²
Verfügbar ab: 4.1.2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 175.000 €
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Preis/m²: 3.240,74 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Baujahr: 1992
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 126,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese auf Wunsch möblierte seniorengerechte Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahre 1992 errichteten Vier-Parteien-Hauses in Stinteck, Westerdeichstrich nahe Büsum. Das Haus steht auf einem ca. 999 qm großen Grundstück. Die ca. 54 qm Wohnfläche setzen sich aus dem Wohnzimmer, dem Schlafzimmer, der Küche, dem Duschbad, dem Abstellraum und der Diele zusammen. Zu der Wohnung gehören zudem eine Terrasse sowie ein PKW-Stellplatz (jeweils Sondernutzungsrecht). Darüber hinaus lädt ein gepflegter Gemeinschaftsgarten zum Verweilen ein. Ein Gartenhaus bietet zusätzlichen Platz zum sicheren Abstellen der Fahrräder.

Die Wohnung eignet sich auch ideal für die Ferienwohnungsvermietung. Es gibt Stammgäste, die unsere Wohnung lieben.

Der Stintecker Rasenstrand befindet sich in fußläufiger Nähe. Die Büsumer Perlebucht sowie der Büsumer Hundestrand sind ebenfalls schnell zu erreichen.

Weitere Ausstattungspunkte:

Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Außenrollläden: vorhanden (überwiegend 2024 erneuert)
Insektenschutz: vorhanden
Eingangstüren: Holztür
Innentüren: Holztüren
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Lage

Stinteck
25761 Westerdeichstrich
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Westerdeichstrich

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.510,98 €/m² in Westerdeichstrich.

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