Erdgeschosswohnung in Sulzbach-Rosenberg

Willkommen in Ihrer 2-Zimmerwohnung in zentraler Lage von Sulzbach-Rosenberg. Diese charmante Wohnung bietet Ihnen eine Fläche von 38 m², perfekt gestaltet für ein modernes und komfortables Wohnen.

Die Wohnung verfügt über ein ansprechendes Badezimmer, ausgestattet mit einer Dusche und einem praktischen Waschmaschinenanschluss.

Die Immobilie ist ein Altbauschatz, der im Jahr 2015 einer ökologischen Komplettsanierung unterzogen wurde. Bei dieser Renovierung wurde ein besonderer Wert auf Nachhaltigkeit und Qualität gelegt. So wurden ausschließlich natürliche Baustoffe verwendet. Eine Wandheizung mit Lehmbeschichtung sorgt für ein angenehmes Raumklima und die Massivholzböden verleihen der Wohnung einen warmen und einladenden Charakter. Zusätzlich wurde eine hochwertige Innendämmung implementiert, um den Wohnkomfort zu optimieren.

Für Ihre Wärmeversorgung ist eine zentrale Pelletheizung installiert, die nicht nur effizient, sondern auch umweltfreundlich ist, was zu niedrigen Energiekosten und einem ökologisch verantwortungsvollen Lebensstil beiträgt.

Hausgeld mtl. 142,83 Euro
davon umlagefähige Betriebskosten mtl. 82,03 Euro;
nicht umlagefähige Betriebskosten mtl. 31,39 Euro
davon Instandhaltungsrücklage mtl. 29,41 Euro

Instandhaltungsrücklage für die Wohnung Stand 31.12.2023: 1.968,74 €