Etagenwohnung in Kempten-Innenstadt
Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Blick auf die Iller
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- Kaufpreis
- 319.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 78.62 m²
28 Aufrufe
Objekt-ID: 35925044
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 78.62 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 319.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 4.057,49 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1966 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 113,20 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Die elegante 3-Zimmer-Wohnung "Tommy" befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage Kemptens. Nur ein paar Minuten vom Stadtzentrum entfernt und nur wenige Meter zu der malerischen Iller, bietet diese Lage eine perfekte Mischung aus urbaner Nähe und naturnaher Erholung.
Mit einer Wohnfläche von knapp 79 m² besticht diese Wohnung durch einen smarten Grundriss und ihre helle und freundliche Atmosphäre. Die geschickte Raumaufteilung umfasst ein großzügiges Wohnzimmer, zwei geräumige Schlafzimmer, eine separate Küche mit angrenzendem Essbereich, ein gepflegtes Badezimmer und eine kleine Abstellkammer. Highlight ist der charmante Balkon, der Ihnen eine unvergleichliche Aussicht auf die Kemptener Basilika eröffnet.
Seit 2020 ist die Wohnung an zuverlässig und sehr zuvorkommende Mieter vermietet. Die monatlich Kaltmiete beläuft sich auf derzeit 800 Euro (eine Erhöhung um 15% ist möglich).
Mit einer Wohnfläche von knapp 79 m² besticht diese Wohnung durch einen smarten Grundriss und ihre helle und freundliche Atmosphäre. Die geschickte Raumaufteilung umfasst ein großzügiges Wohnzimmer, zwei geräumige Schlafzimmer, eine separate Küche mit angrenzendem Essbereich, ein gepflegtes Badezimmer und eine kleine Abstellkammer. Highlight ist der charmante Balkon, der Ihnen eine unvergleichliche Aussicht auf die Kemptener Basilika eröffnet.
Seit 2020 ist die Wohnung an zuverlässig und sehr zuvorkommende Mieter vermietet. Die monatlich Kaltmiete beläuft sich auf derzeit 800 Euro (eine Erhöhung um 15% ist möglich).
Lage
87437 KemptenKempten Innenstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.323,95 €/m² in Kempten - Innenstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Kempten liegt derzeit bei 4.816,45 €/m².
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