Doppelhaushälfte zum kaufen in Herford
Exklusive Doppelhaushälfte mit Garten, Sauna und moderner Ausstattung – Einziehen und genießen!
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- Kaufpreis
- 315.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 170 m²
12 Aufrufe
Objekt-ID: 35923466
Objekttyp: | Doppelhaushälfte |
Zimmer: | 4 |
Größe: | 170.00 m² |
Grundstücksfläche: | 265,00 m² |
Verfügbar ab: | Sofort |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 315.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 1.852,94 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1933 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 235,60 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | G |
Objektbeschreibung
Diese charmante Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 1933, begeistert schon beim Betreten mit ihrem einladenden Ambiente und der gelungenen Verbindung von traditionellem Charme und modernem Komfort. Das Highlight des Hauses ist das liebevoll ausgebaute Dachgeschoss, das mit seinem Echtholzfußboden und den offenen Holzbalken eine behagliche Wohlfühlatmosphäre schafft. Hier trifft handwerkliche Ästhetik auf Gemütlichkeit, die zum Entspannen einlädt.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 170 m², verteilt auf zwei Ebenen sowie einem stilvollen Dachboden, bietet das Haus vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Der separate Eingang unterstreicht das Gefühl von Privatsphäre. Der Garten mit ca. 173 m², einem westlich ausgerichteten Balkon und einer separaten Terrasse ist ideal für erholsame Stunden im Freien.
Besonders hervorzuheben ist die hochwertige Nolte-Küche, die 2021 installiert wurde, sowie die moderne Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung aus dem Jahr 2014 von Viessmann, die höchsten Wohnkomfort gewährleistet. Als zusätzliches Highlight bietet die Doppelhaushälfte eine Sauna, die für perfekte Entspannung sorgt und das luxuriöse Wohngefühl in den eigenen vier Wänden abrundet.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 170 m², verteilt auf zwei Ebenen sowie einem stilvollen Dachboden, bietet das Haus vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Der separate Eingang unterstreicht das Gefühl von Privatsphäre. Der Garten mit ca. 173 m², einem westlich ausgerichteten Balkon und einer separaten Terrasse ist ideal für erholsame Stunden im Freien.
Besonders hervorzuheben ist die hochwertige Nolte-Küche, die 2021 installiert wurde, sowie die moderne Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung aus dem Jahr 2014 von Viessmann, die höchsten Wohnkomfort gewährleistet. Als zusätzliches Highlight bietet die Doppelhaushälfte eine Sauna, die für perfekte Entspannung sorgt und das luxuriöse Wohngefühl in den eigenen vier Wänden abrundet.
Lage
32049 HerfordHerford
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.851,35 €/m² in Herford.
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