Einfamilienhaus zum kaufen in Hohenlockstedt

Ein Haus zum Wohlfühlen, viel Raum für die eigene Praxis, Ihre Kanzlei oder Ihr Hobby und ein toller Garten zum Entspannen.
Diese besondere Immobilie bietet Ihnen so viele Möglichkeiten.
In einer ruhigen 30-er Zone, nicht weit von Feld und Wiesen, empfängt Sie unser angebotenes Haus in Hohenlockstedt.
Es wurde im Jahre 1967 in massiver Bauweise mit einem Teilkeller erstellt und mit Betondachpfannen gedeckt. Die ca. 277 m² Wohnfläche verteilen sich auf ca. 166 m² im Erdgeschoss und ca. 110 m² im Obergeschoss. Der Keller ist ca. 107 m² groß, bietet zusätzliche Nutzfläche und verfügt über einen Außenzugang.

Im Erdgeschoss befinden sich das große Wohnzimmer mit Kamin, die Küche, das Bad mit 2 Waschbecken und Badewanne, sowie weitere 4 Räume. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die große, überdachte Terrasse und den schönen Garten mit Schwimmbad und einem tollen Holzunterstand mit Abstellraum. Im Obergeschoss gibt es ein Duschbad, 3 großzügige Räume, 2 kleinere Räume, einer davon mit Anschlüssen für eine Küche. Das jetzige Arbeitszimmer im Dachgeschoss ist mit einem Balkon zum Garten / zur Praxis ausgestattet.
Die ursprüngliche Garage wurde im Jahre 1983 um eine Doppelgarage mit elektrischem Tor erweitert. Im Jahre 1995 entstand ein weiterer Anbau, sowie ein überdachter Verbindungsgang vom Haus, verbunden mit der Nutzungsänderung zur Tierarztpraxis. Die Bauweise ist massiv, das Dach mit Betondachpfannen gedeckt, die Giebelseiten mit Schieferplatten verschindelt. Die Nutzfläche für den Garagen- / Gewerbetrakt beträgt ca. 130 m². Weiteren Stauraum bietet der große Lagerraum darüber.

Dieses Mischobjekt ist ausgestattet mit zum größten Teil erneuerten Kunststofffenstern aus den Jahren 2006 – 2008, 2-fach verglast, foliert in Holzoptik, zum Teil mit gepflegten Mahagoni-Holzfenstern. Auch die Dachflächenfenster und Schornsteinköpfe wurden erneuert.

Die gesamte Wohn- und Nutzfläche beträgt ca. 500 m² und verteilt sich auf ca. 370 m² des Hauses, ca. 90 m² Praxis und ca. 40 m² Doppelgarage.
Vor und hinter dem Haus befinden sich mehrere PKW-Stellplätze.