Etagenwohnung in Bad Heilbrunn

**Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Bergblick in Bad Heilbrunn**

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1972 bietet eine Wohnfläche von ca. 59 m². Sie befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Lage von Bad Heilbrunn, ideal für alle, die Wert auf Lebensqualität und Erholung legen.

Der großzügige Wohnbereich sowie das Schlafzimmer und die Diele sind mit einem gepflegten Holzboden ausgestattet, der für eine warme und gemütliche Atmosphäre sorgt. In der Küche wurde 2024 ein moderner Vinylboden verlegt, der nicht nur pflegeleicht, sondern auch optisch ansprechend ist. Das Badezimmer besticht durch helle Fliesen und eine praktische Wannendusche.

Besonders hervorzuheben ist die nach Süd-West ausgerichtete Loggia, die einen traumhaften Blick auf die Berge bietet und zum Entspannen einlädt.

Die Wohnung verfügt über teilweise erneuerte Fenster (2004 und 2007) und eine Gasheizung aus dem Jahr 2018, was für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Das monatliche Hausgeld beträgt 372 EUR, davon fließen 53 EUR in die Rücklagen.

Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören ein Fahrradkeller und eine geräumige Einzelgarage, die optional gegen einen Stellplatz direkt vor der Tür eingetauscht werden kann.

Diese Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage und bietet eine hervorragende Kombination aus Komfort, Lage und Aussicht.