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Immobilie in Schwerte

2 in 1 - 3-Zimmer-Wohnung und vermietete Dachgeschosswohnung mit Garten

58239 Schwerte
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Kaufpreis
220.000 €
Zimmer
5
Fläche
66.77 m²
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Objekt-ID: 35922567

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 5
Größe: 66.77 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 220.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.294,89 €
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Immobilie

Garten
Einbauküche
Baujahr: 1963
Befeuerungsart: Zentralheizung
Endenergiebedarf: 89,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Die Wohnung im zweiten Obergeschoss zeichnet sich durch einen praktischen Grundriss aus. Über den Flur erreichen Sie alle Räumlichkeiten. Ein Abstellraum bietet reichlich Platz und die Dinge des Haushaltes zu verstauen. Das Badezimmer trennt Kinderzimmer und Schlafzimmer. Neben der Küche liegt das große und helle Wohnzimmer. Die Wohnung ist somit optimal für kleine Familien geeignet.

Die Wohnung im Dachgeschoss ist aktuell noch als Nutzfläche mit ca. 37,90 m² ausgewiesen. Eine Baugenehmigung zur Umwidmung liegt jedoch bereits vor. Die Wohneinheit ist vermietet. Die Nettomiete beträgt 276 Euro pro Monat, die Nebenkosten belaufen sich auf 74 Euro monatlich.

Der Waschkeller kann von allen Bewohnern genutzt werden. Zu den Wohnungen gehört ein eigener Garten mit Klettergerüst und Schaukel.
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Lage

58239 Schwerte
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Schwerte

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.086,09 €/m² in Schwerte.

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