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Immobilie in Radolfzell am Bodensee

Altstadtjuwel in gefragter Lage von Radolfzell

78315 Radolfzell am Bodensee
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Kaufpreis
543.000 €
Zimmer
4
Fläche
128 m²
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Objekt-ID: 35922520

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 4
Größe: 128.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 543.000 €
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Preis/m²: 4.242,19 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1920
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis

Objektbeschreibung

Dieses charmante Wohn- und Geschäftshaus wurde um 1920 inmitten der Radolfzeller Altstadt errichtet. Im Erdgeschoss befindet sich eine Ladenfläche, welche aktuell an einen Friseursalon vermietet ist und Zugang zum dahinter liegenden Innenhof hat. Das 1. Obergeschoss beherbergt eine vermietete 3-Zimmer Wohnung mit einer Südwest-Terrasse. Über das 2. Obergeschoss und Dachgeschoss erstreckt sich eine Maisonettewohnung. Die untere Etage ist in einen Essbereich, eine Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne aufgeteilt. Das Studio im Dachgeschoss besticht durch hohe Decken mit Holzbalken und einen Ofen. Hier haben Sie auch Zugang auf die große Dachterrasse mit Südwest-Ausrichtung und Blick auf die Radolfzeller Umgebung. Das Haus ist teilunterkellert und bietet somit Abstellmöglichkeiten im Untergeschoss. Zudem besteht für alle drei Einheiten ein gemeinsames Nutzungsrecht für den Innenhof. Eine Teilungserklärung der drei Einheiten ist derzeit in Bearbeitung. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz. Somit entfällt die Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises.
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Lage

78315 Radolfzell am Bodensee
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Radolfzell am Bodensee

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.640,36 €/m² in Radolfzell am Bodensee.

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