Sonstige zum kaufen in Zempin

Bereits beim Einbiegen in die meist nur von einheimischen Zempinern bewohnte Rieckstraße, nehmen Sie eine ganz besondere Inselruhe wahr. Unweit vom Achterwasser, geschützt, hinter einem großen Findling, eingebettet von Friesenwall und sattem Grün, ist der „Inseltraum“ gelegen. Das mit viel Liebe zum Detail, im Jahr 2012 erbaute Reetdachhaus, bietet auf ca. 105 m² Wohnfläche eine ganz besondere Wohlfühlatmosphäre, die bereits beim Eintreten in den kleinen Flur mit Einbaugarderobe zu spüren ist. Von dort aus gelangen Sie in den lichtdurchfluteten, großzügigen Wohn-Essbereich mit offener, komplett ausgestatteter Einbauküche und Kaminofen sowie Zugang zur möblierten Südwestterrasse. Das besondere Highlight darauf ist der inseltypische Ostsee-Strandkorb. Ebenfalls von dort aus sind ein Schlafzimmer mit Austritt in den Garten und das geräumige Wellness-Badezimmer mit bodengleicher Dusche sowie einer finnischen Sauna zu begehen. Über eine dem Stil des Hauses angepasste Massivholztreppe erreichen Sie vom Flur das Obergeschoss. Hier befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, eines davon mit einer Relax-Ecke. Ein lichtdurchflutetes Badezimmer mit Doppelwaschtisch und bodengleicher Dusche runden den Komfort ab. Der Spitzboden bietet über eine Einschubtreppe zusätzliche Abstellmöglichkeiten.
Von außen, an der nördlichen Giebelseite des Hauses, sind ein Hauswirtschafts- und Technikraum mit Waschmaschine, Wäschetrockner und Erdwasser-Wärmepumpe (Versorgung der Fußbodenheizung im Haus) sowie ein kleiner Abstellraum zu begehen. Das ca. 547 m² große Grundstück ist pflegeleicht angelegt. In einem an die Architektur des „großen Findlings“ angepassten Gartenhaus können Fahrräder, Gartengeräte u.v.m. untergebracht werden. Zwei PKW-Stellplätze befinden sich unmittelbar am Haus. Der Eigentümer hat über die Jahre hinweg ein besonderes Augenmerk auf den Erhaltungszustand des Hauses gelegt. Das Inventar samt Dekoration ist im Kaufpreis enthalten. Aktuell befindet sich das Objekt in einer sehr gut etablierten Ferienvermietung mit renditestarken Einnahmen. Bereits bestehende Gästebuchungen bis zum 30. September 2025 müssen vom Erwerber übernommen werden. Gemäß dem Bebauungsplan der Gemeinde Seebad Zempin eignet sich dieses besondere Angebot als Zweitwohnsitz und für die Vermietung an Usedom-Liebhaber. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage, ein persönliches Kennenlernen oder Wiedersehen und eine gemeinsame Besichtigung mit Ihnen!