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Einfamilienhaus zum kaufen in Kirchlengern

Sanierungsobjekt in Kirchlengern: Freistehendes Einfamilienhaus mit Pferdestall und Baulandoption

32278 Kirchlengern
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Kaufpreis
295.000 €
Zimmer
6
Fläche
160 m²
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Objekt-ID: 35919741

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 160.00 m²
Grundstücksfläche: 2.797,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 295.000 €
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Preis/m²: 1.843,75 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1969
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 2.797 m² und bietet reichlich Potenzial sowohl für Handwerker als auch für Pferdeliebhaber. Das im Jahr 1970 erbaute Haus ist ein Sanierungsobjekt, das umfassende Renovierungen benötigt, um wieder in neuem Glanz zu erstrahlen. Mit einer Wohnfläche von ca. 160 m², verteilt auf zwei Stockwerke und 6 Zimmer, bietet es ausreichend Raum für eine Familie, die sich ihr eigenes Zuhause in ländlicher Idylle erschaffen möchte.

Neben dem Haupthaus finden sich auf dem Grundstück ein Pferdestall mit Auslauf, der besonders für Pferdehalter von großem Interesse ist. Das Grundstück bietet genügend Platz, um Pferde direkt vor Ort zu halten.

Ein besonderer Vorteil ist die Möglichkeit, das Grundstück in Bauland für Ein- bis Zweifamilienhäuser oder Doppelhäuser umzuwandeln. Dies eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, von der persönlichen Pferdehaltung bis hin zur attraktiven Investition für den Bau weiterer Wohneinheiten
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Lage

32278 Kirchlengern
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Kirchlengern

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.841,12 €/m² in Kirchlengern.

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