Dachgeschosswohnung in Bergisch Gladbach

Die 3-Zimmer-Wohnung ist im Dachgeschoss eines 5-Parteienhauses von 1982 gelegen.

Sie verfügt über eine praktische Aufteilung, Licht durchflutete Räume sowie eine sehr große Dachterrasse mit tollem Weitblick und viel Privatsphäre.
Die geräumige Diele führt zur linken in ein Badezimmer und zur rechten in die beiden Schlaf-/Arbeitszimmer. Es folgt eine separate Küche sowie ein halb offen geschnittener Wohn- und Essbereich mit Kamin und Zutritt auf die Terrasse.
Eine Wendeltreppe führt aus der Diele in ein großzügiges Studio/ Hobbyraum.
Das gesamte Haus einschließlich der Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wände wurden bereits neu weiß gestrichen, Fußbodenbeläge und Badezimmer Armaturen entsprechen dem Baujahr. Die Gaszentralheizung wurde erst 2018 installiert und sorgt dank Fußbodenheizung für eine angenehme Wärme.
Eine PKW-Garage mit zusätzlichem Stellplatz davor kann zusätzlich erworben werden. Ein ein gemeinschaftliches Nutzungsrecht für den idyllischen Garten hinter dem Haus ist im Angebot enthalten.

Die Wohnung ist bereits besenrein geräumt und kann kurzfristig bezogen werden. Sie eignet sich sowohl als Kapitalanlage als auch zur Eigennutzung hervorragend.