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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Vierkirchen

Modernes A+ 2-Fam. Haus Kfw70 (Niedrigenergie) mit großem Garten und Souterrain

85256 Vierkirchen
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Kaufpreis
1.365.000 €
Zimmer
8
Fläche
201 m²
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Objekt-ID: 35918167

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 201.00 m²
Grundstücksfläche: 476,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.365.000 €
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Preis/m²: 6.791,04 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 2013
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Das Kfw70 Niedrigenergiesparhaus mit 201qm Wohnfläche wurde 2013 fertiggestellt. Das Haus ist Vollunterkellert und wurde in Vollziegelbauweise (Wärme- & Schallschutzziegel) errichtet. Beheizt wird das Objekt mit einer Indoor Luftwärmepumpe, es steht zusätzlich in jeder Wohnung ein Kaminanschluß zur Verfügung. Die Wohnungen und der Keller sind mit Fußbodenheizungen ausgestattet. Die 3-fach verglasten bodentiefen Fenster mit Kunststoffrahmen schaffen helle lichtdurchflutete Räume mit Wohlfühlatmosphäre. Die Badezimmer sind großzügig gestaltet und bieten einen Ort der Entspannung und Erholung.
Insgesamt ist dieses Traumhaus nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort zum Leben und Wohlfühlen für die ganze Familie.
Für Internetnutzer stehen im EG und OG Lichtwellenleiteranschlüße der Deutsche Glasfaser zur Verfügung, sowie eine SatelietenAnlage von Kathrein für die Fernsehprogramme. Zudem gehören 2 XL-Einzelgaragen, ein großzügiger Stellplatz, 2 Kellerabteile, Waschküche mit je 3 Stellplätzen für Waschmaschine und Trockner zu dem Objekt. Der große Dachboden ist mit einem Estrichboden, Licht und Steckdosen versehen. Die Verblendungen sowie die Dachrinnen besehen aus Kupfer, die Wasserleitungen aus Edelstahl, das Treppenhaus ist mit hellgrauem Granit verlegt und verfügt über ein zeitloses Edelstahlgeländer. Das 476 qm große Grundstück ist auf drei Seiten eingezäunt. Das Objekt liegt in einer naturnahen Neubausiedlung mit 30 Km/h-Zone. 3 Gehminuten entfernt befindet man sich in der weitläufigen Natur.

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Lage

85256 Vierkirchen
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