Einfamilienhaus zum kaufen in Schiffweiler

Die Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1927 in solider massiver Bauweise auf einem 295 m² großen Grundstück errichtet. Mit einer Gesamtwohnfläche von 114 m² erstreckt sich die Immobilie über zwei Ebenen und eignet sich hervorragend als Einfamilienhaus für Familien oder Paare.
EG:
Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einem einladenden Flur, von dort aus gelangt man in die funktionale Küche, die ausreichend Platz für kulinarische Kreationen bietet.
Angrenzend an die Küche befindet sich ein helles Esszimmer, von dem aus man in das
großzügige Wohnzimmer gelangt. Auf dieser Ebene befindet sich auch ein Gäste-WC.
DG:
Der Flur ermöglicht den Zugang zu den Schlafzimmern und dem Tageslichtbad mit Wanne, er bietet Potenzial für einen Wandschrank oder einen Ankleidebereich.
Das geräumige Elternschlafzimmer sorgt für eine ruhige Rückzugsmöglichkeit.
Zwei Kinderzimmer erweitern den Wohnraum, wobei eines als Durchgangszimmer dient.

Die Immobilie ist voll unterkellert. Der Kellerraum wurde ursprünglich als zusätzlicher Wohnraum genutzt und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Beheizt wird die Immobilie durch eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1981, die auch für die Warmwasserbereitung zuständig ist.
Die Holzfenster sind teilweise mit Isolierverglasung ausgestattet, wobei einige Fenster Einfachverglasung aufweisen.
Das Satteldach ist geziegelt und ungedämmt.

Der Strombedarf entspricht nicht mehr dem aktuellen Standard und sollte erneuert werden.
Die Immobilie bietet eine solide Basis und viel Potenzial zur individuellen Gestaltung.

Der liebevoll angelegte Garten sowie die Terrasse bieten Raum für entspannte Stunden im Freien und laden zur Gestaltung eines persönlichen Rückzugsorts ein.

Dieses Exposé gibt Ihnen einen umfassenden Überblick über die Vorzüge der Immobilie. Bei Interesse stehen wir gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.