Dachgeschosswohnung in Ruhpolding
Großzügige Dachgeschosswohnung mit Garten und Garage, im Herzen von Ruhpolding!
Christl-Probst-Str.
83324 Ruhpolding
83324 Ruhpolding
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- Kaufpreis
- 439.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 98.25 m²
19 Aufrufe
Objekt-ID: 35916700
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 98.25 m² |
| Etage: | 1 von 1 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 439.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.468,19 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Garage
Keller
| Baujahr: | 1972 |
| Befeuerungsart: | Holzpellets |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 130,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Diese wunderschöne Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus in Ruhpolding, in einer sehr beliebten, ruhigen und doch sehr zentral gelegenen Wohngegend. Über den Flur erreiche Sie alle Zimmer. Die Küche, ein sehr geräumiges, lichtdurchflutetes Esszimmer mit Kamin, das Wohnzimmer mit Balkon, die drei Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche mit Tageslicht und das Gäste-WC. Ergänzt wird die Wohnung durch zwei Kellerräume, wo auch Platz für die Waschküche ist. Eine Garage, ein Stellplatz im freien und eine großzügiger Gartenanteil mit Gerätehütte vervollständigen das Angebot.
Hervorzuheben ist die Sanierung im Jahr 2012-2013. Es wurden eine Pelletheizung eingebaut und die Fenster ausgetauscht, das Dach und die Außenwände gedämmt,
In den Nebenkosten von 373,00€ sind Erhaltungsrücklagen von 73,00€ enthalten.
Vermietet seit 01.05.2017/ Kaltmiete 670,00€/ Nebenkosten 70,00€/ Kaution 1000,00€
Hervorzuheben ist die Sanierung im Jahr 2012-2013. Es wurden eine Pelletheizung eingebaut und die Fenster ausgetauscht, das Dach und die Außenwände gedämmt,
In den Nebenkosten von 373,00€ sind Erhaltungsrücklagen von 73,00€ enthalten.
Vermietet seit 01.05.2017/ Kaltmiete 670,00€/ Nebenkosten 70,00€/ Kaution 1000,00€
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Lage
Christl-Probst-Str.83324 Ruhpolding
Ruhpolding
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.435,58 €/m² in Ruhpolding.
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