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Doppelhaushälfte zum kaufen in Wanzleben

Charmante Doppelhaushälfte in ruhiger Lage

39164 Wanzleben
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Kaufpreis
265.000 €
Zimmer
5
Fläche
110 m²
11 Aufrufe

Objekt-ID: 35915131

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 110.00 m²
Grundstücksfläche: 580,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 265.000 €
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Preis/m²: 2.409,09 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1989
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 111,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1989 bietet mit ca. 110 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 580 m² ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche Annehmlichkeiten wie Außenrollläden an den Fenstern, eine massive Garage, einen Carport sowie einen gemütlichen Wintergarten, der das Erdgeschoss wunderbar ergänzt.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Arbeitszimmer, ein geräumiges Wohnzimmer sowie eine Küche mit direktem Zugang zum lichtdurchfluteten Wintergarten, der das ganze Jahr über eine besondere Wohnatmosphäre bietet. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet und rundet das Raumangebot dieser Etage ab.

Das Dachgeschoss beherbergt ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Gästezimmer. Über eine Klappleiter im Flur gelangt man auf den Spitzboden, der als praktischer Abstellraum genutzt werden kann.

Besonders hervorzuheben ist das vollunterkellerte Untergeschoss, das dank seiner durchdachten Aufteilung auch als separate Wohneinheit genutzt werden kann. Es verfügt über einen Heizungsraum, eine Waschküche, ein Gästezimmer, einen Wohnraum, ein Badezimmer sowie einen Hobbyraum. Eine Abstellkammer sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Der gepflegte Garten mit einer gemütlichen Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Hier können Sie die Ruhe genießen oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden verbringen. Dank der großzügigen Garage und dem Carport stehen ausreichend Stellplätze für mehrere Fahrzeuge zur Verfügung.

Dieses Haus bietet ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare, die ein geräumiges und vielseitig nutzbares Zuhause in ruhiger Lage suchen.

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Lage

39164 Wanzleben
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Wanzleben

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.042,45 €/m² in Wanzleben.

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