Einfamilienhaus zum kaufen in Trossingen

Ob zur Selbstnutzung mit Vermietung, als Mehrgenerationenhaus oder Wohnen und Arbeiten - hier sind alle Möglichkeiten vorhanden. Das Haus wurde 2001 erbaut und befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Schura.

- Wohnfläche Hauptwohnung ca. 130 m² + Große Terrasse
- Große, teils überdachte Terrasse mit Südausrichtung
- Balkone auf beiden Hausseiten
- Offen gestalteter Wohnraum
- Schöne Holztreppe ins Obergeschoß
- Ankleidezimmer mit Tageslicht
- Großes Dachfenster im Kinderzimmer
- Elektrische Rollläden im gesamten Obergeschoß
- Hell gefliestes Bad im Obergeschoß
- Dusche (Kabine aus Echtglas) und Eckbadewanne sowie Doppelwaschbecken
- Teils hochwertige Einbauküchen, die im Angebotspreis enthalten sind.

Durch einen separaten Treppenabgang kommt man zu der im Untergeschoss befindlichen Zwei-Zimmer-Wohnung.

- Wohnfläche ca. 50m²
- Separater Eingangstür
- Neuwertige Küche
- Abstellraum
- Tageslichtbad
- Große Terrasse in Westausrichtung
- Fliesen und Vinylboden

Die Wohnung ist derzeit gut vermietet; die Mieteinnahmen bekommen Sie im ausführlichen Exposé mitgeteilt.

Laufende Instandhaltungsmaßnahmen am Haus wurden regelmäßig ausgeführt; Details hierzu sind ebenfalls dem Exposé zu entnehmen.

Energetisch ist das Wohnhaus ebenfalls bestens aufgestellt. Im Jahr 2022 hat ein Energieberater das Haus analysiert und keine Maßnahmen empfohlen.
Einstufung in Energieklasse B.

- Zwei Garagen
- Weitere KFZ - Stellplätze

Bei Interesse melden Sie sich bitte per Mail an schura-haus@gmx.de mit Ihrer Telefonnummer. Sie bekommen dann ein ausführliches Exposé zugemailt.