Doppelhaushälfte zum kaufen in Neuried (Baden)

Diese hier provisionsfrei zum Verkauf stehende Neubau-Doppelhaushälften entstehen auf real geteilten Grundstücken im schönen Dundenheim.

Noch haben Sie die Möglichkeit Ihre persönlichen Wünsche mit einbringen zu können und sich hier Ihr Haus nach eigenem Wunsch zu gestalten.

Allgemeines:
Die Häuser werden im Energiestandard ist KfW 40+ erbaut, in hochwertiger Holzständerbauweise
mit nachhaltigen Baustoffen und Wärmeverbundsystem.
Dies garantiert Ihnen eine maximale Energieeffizienz mit niedrigen Betriebskosten und das bei attraktiven Finanzierungsmöglichkeiten.
Die Häuser werden mit Passivhausfenstern ausgestattet. Die 3-fach verglasten Kunststoff-Fenster mit Lärmschutzfunktion sind weiß und verfügen über hochwertige Aluminium-Rollläden. Alle Rollläden sind elektrisch betrieben.
Die Heizung besteht aus einer Split-Luft-Wasser-Wärmepumpe inklusive Fußbodenheizung und einer Kühlfunktion.
Darüber hinaus erhält jede Haushälfte eine Photovoltaikanlage mit ca. 5 kWp-Anlage mit
Batteriespeicher sowie eine Einzelgarage inkl. elektrischem Sektionaltor und einen Pkw Stellplatz.

Ihr neues Traumhaus:
Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 153 m², einen schönen Garten und eine tolle, nach Süd-/Südwesten ausgerichteten Sonnenterrasse.

Erdgeschoss:
Hier befindet sich auf ca. 50 m² Wohnfläche das große, helle Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang in den Garten und auf die Terrasse, sowie die offen gestaltete Küche.

Hier lässt sich sowohl eine Kochinsel als auch eine schöne Theke realisieren. Eine räumliche Trennung von Kochen und Wohnen/Essen wäre durchaus auch möglich.
Weiterhin stehen Ihnen noch eine Speisekammer, eine separate Gästetoilette
mit Duschbad und Tageslicht sowie ein großzügiger Hauswirtschaftsraum zur Verfügung.

Obergeschoss:
Das Obergeschoss erreichen Sie über eine Massivholztreppe, hier befindet das Elternschlafzimmer mit separatem Ankleidezimmer, die beiden Kinderzimmer (je ca. 14 m²) sowie das geräumige Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Auch hier bietet eine zusätzliche Abstellkammer wieder viel Stauraum.

Selbstverständlich erfolgt die Fertigstellung schlüsselfertig und umfasst ebenfalls eine Einzelgarage, einen Außenstellplatz sowie eine gepflasterte Außenanlage.

Als besonderes Highlight, gibt es für die ersten 4 Wochen der Vermarktung einen Küchengutschein in Höhe von 10.000,- € für Ihre neue Küche.