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Einfamilienhaus zum kaufen in Bendestorf

Exklusives HUF-Haus in bester Lage mit Luxus-Ausstattung | 2.637m² Grundstück

Am Irmenhof
21227 Bendestorf
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Kaufpreis
1.625.000 €
Zimmer
3
Fläche
194 m²
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Objekt-ID: 35910450

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 3
Größe: 194.00 m²
Grundstücksfläche: 2.637,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.625.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 8.376,29 €
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Immobilie

Baujahr: 2019
Befeuerungsart: Umweltwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 23,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Helligkeit, Großzügigkeit und Luxus sind die drei Attribute, die dieses freistehende Einfamilienhaus am Besten beschreiben. Das Haus wurde 2019 von der Firma HUF gebaut und befindet sich auf einem großzügigen 2.637 m² großen Grundstück mit leichter Hanglage. Das Haus ist von hinten nicht einsehbar, nach vorn haben Sie einen traumhaften Blick ins wunderschön grüne Umfeld.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein beeindruckender offener Koch-/Ess-/Wohnbereich. Die Bulthaup Einbauküche mit Kochinsel im Wert von über 80.000 EUR ist mit hochmodernen Miele und Gaggenau Küchengeräten ausgestattet. Design vereint sich hier mit Funktionalität. Der Essbereich bietet Platz für einen großen Esstisch, an dem Sie entspannte Dinner für/mit Ihre Familie und Freunden veranstalten können. Oberhalb des Essbereichs erstreckt sich die Galerie. Das große Fenster im Dach macht diesen Bereich besonders hell und lichtdurchflutet.

Den größten Teil des Erdgeschosses nimmt der helle Wohnbereich ein, von dem Sie einen besonders schönen Blick auf die parkähnliche Umgebung haben. Das gesamte Haus besticht, HUF-typisch, durch seine hellen Räume und die großen Fensterelemente.

Im Erdgeschoss befinden sich ebenso ein Office/Gäste-Zimmer, eine Abstellkammer und der Technik- und Hauswirtschaftsraum, sowie das Gäste-WC mit Dusche.

Im kompletten Erdgeschoss wurde feinster Laaser-Marmor aus Südtirol verlegt. Das Gäste-WC begeistert zusätzlich durch exklusiven Lapponia.

Im Obergeschoss befindet sich die Galerie mit Arbeitsbereich und das Schlafzimmer mit Ankleide und Zugang zum Bad mit Sauna. Im Bad wurden Natursteine aus dem Kilimanjaro verbaut. Auf dieser Etage kann ein weiteres Schlaf-/Kinder-/Arbeitszimmer erstellt werden.

Das repräsentative Anwesen verfügt über einen gepflegten Garten, eine Terrasse mit Süd/West Ausrichtung und einer Carport/Garagen-Anlage mit zusätzlichen Stellplätzen davor. Eine weitere Garage/Doppelgarage plus Carport kann an der unteren Grundstücksgrenze erstellt werden.

Das neuwertige Haus erfüllt den KFW-55-Effizienzhaus-Standard. HUF, als europäischer Marktführer für moderne Fachwerkarchitektur, ist über die Landesgrenzen hinaus bekannt und beliebt. HUF-Häuser überzeugen durch ihr Design und die außergewöhnliche Bauqualität - lassen auch Sie sich bei einer individuellen Besichtigung davon begeistern.
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Lage

Am Irmenhof
21227 Bendestorf
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Bendestorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.183,47 €/m² in Bendestorf.

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