wohnungsboerse.net

Mehrfamilienhaus zum kaufen in Köngen

Geräumiges Zweifamilienhaus in zentraler Innenstadtlage

73257 Köngen
auf der Karte ansehen
Umzugskosten berechnen
Kaufpreis
680.000 €
Zimmer
10
Fläche
246.92 m²
18 Aufrufe

Objekt-ID: 35910415

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 10
Größe: 246.92 m²
Grundstücksfläche: 663,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
Kann ich mir dieses Haus leisten?

Preise & Kosten

Kaufpreis: 680.000 €
Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen!
Provision: Ja
Preis/m²: 2.753,93 €
Mit Immobilienpreisen Köngen vergleichen

Immobilie

Keller
Baujahr: 1966
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 223,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Das äußerst gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1966 wurde am Ende einer Sackgasse auf einem ca. 663 großen Grundstück erbaut und ist dadurch familienfreundlich und sehr schön gelegen. Die Eigentümer legten im Baujahr sehr viel Wert auf eine hochwertige Bauweise, die zusammen mit einem großzügigen Grundriss von insgesamt circa 247 Quadratmetern Wohnfläche, hohen Wohnkomfort bietet.

Weiterhin präsentiert das Zweifamilienhaus über 3 Etagen zwei abgeschlossene Wohneinheiten mit circa 162 Quadratmetern im Erd- und Obergeschoß und circa 85 Quadratmetern in der 3-Zimmer Wohnung im Gartengeschoß und bietet somit ausgesprochen viel Platz für zwei Familien.

Besonderes Augenmerk wurde bei der Planung des freistehenden Zweifamilienhauses auch auf die freundlichen und hellen Räumlichkeiten gelegt. Schon der Eingangsbereich des Haupthauses, aber auch der Wohn- und Essbereich erfüllen durch seinen Grundriss durchaus heutige Planungsansprüche.

Der übergroße Balkon ist sowohl vom Esszimmer als auch vom Wohn- und Schlafzimmer aus zugänglich und eröffnet eine herrliche Aussicht auf den malerischen Stadtkern von Köngen. Hier können Sie Ihre Privatsphäre inmitten einer grünen Oase genießen.

Die großzügige Küche grenzt direkt an den Essbereich und lädt zum Kochen und geselligen Stunden mit Familie und Freunden ein. Das große Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und verbindet durch die großflächigen Fenster den Innenraum mit der umgebenden Natur. Auf derselben Etage befinden sich des Weiteren zwei Schlafzimmer, ein Tageslicht-Badezimmer und ein separates Tageslicht-WC für Ihre Gäste.

Das Dachgeschoss präsentiert sich teilausgebaut und bietet spannende Möglichkeiten, diesen Teil des Hauses zu einem privaten Rückzugsort der Familie mit mehreren Schlafzimmern zu gestalten.

Die 3-Zimmer Wohnung im Gartengeschoss erreichen Sie über eine Außentreppe. Hier erwartet Sie eine helle Wohneinheit mit drei Zimmern, Küche und Tageslichtbad mit Dusche. Der dazu gehörige Freisitz schafft eine individuelle Rückzugsmöglichkeit im Garten.

Die Option, das Haus als Mehrgenerationenhaus zu nutzen und so beispielsweise Großeltern in den Alltag einzubinden, verleiht diesem Zuhause besondere Vielseitigkeit.

Lagermöglichkeiten, Waschküche und der Technikraum mit einer Ölzentralheizung aus dem Jahr 2016 befinden sich ebenfalls im Gartengeschoss. Ein Ausgang von der Waschküche führt direkt in den gepflegten Garten.

Für Ihre Fahrzeuge stehen eine abschließbare Einzelgarage mit elektrischem Tor sowie eine separate Motorrad-Garage zur Verfügung, die auch als Werkstatt genutzt werden kann. Ausreichend Platz für weitere Autos findet sich vor der Garage.

Die Fenster wurden größtenteils im Jahr 2009 in 2-fach-verglaste Kunststofffenster erneuert, das Dach wurde 2013 gedämmt und neu eingedeckt. Die Heizung wurde im Jahr 2020 vollständig erneuert.

Ansonsten präsentiert sich das Haus in einem baujahrtypischen, aber sehr gepflegten Zustand und könnte auch nach nur kosmetischen Renovierungsarbeiten direkt bewohnt werden. Selbstverständlich haben Sie die Freiheit, die Immobilie ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Die Optionen sind vielfältig, und wir freuen uns darauf, mit Ihnen die Potenziale zu besprechen.

Das etablierte, familienfreundliche Wohngebiet ist optimal an das öffentliche Leben angebunden. Die nächste Bushaltestelle ist nur 2 Gehminuten entfernt. Die begehrte und gut erreichbare Lage von Köngen zeichnet sich unter anderem durch die direkte Autobahnanbindung aus.

Dieses Haus könnte auf Wunsch kurzfristig Ihr neues Zuhause sein. Gerne zeigen wir Ihnen die Gestaltungsmöglichkeiten bei einer persönlichen Begehung und freuen uns sehr auf Ihre Kontaktaufnahme.
powered by

Vorstellungsmappe

Jetzt Vorstellungsmappe erstellen
Hier freischalten

Lage

73257 Köngen
Map

Köngen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.302,07 €/m² in Köngen.

Mit Immobilienpreisen Koengen vergleichen

Was kostet dein Umzug?

Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen

Schütze dich vor Betrug!

Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!

Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden
*Anzeige

Ähnliche Häuser bei ImmoScout24

Köngen
630.000 €
10 Zi.
240 Zi.

Anbieter

Weitere Ergebnisse für:
Wohnungen Köngen; Immobilien Köngen; Haus mieten Köngen; WG Zimmer Köngen; Wohnung Köngen kaufen; Haus kaufen Köngen; Immobilienpreise Köngen Mietspiegel Köngen

wohnungsboerse.net übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben