Reihenmittelhaus zum kaufen in Langen

Dieses charmante Reihenmittelhaus, Baujahr 1994, bietet Ihnen ca. 98 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen – Erdgeschoss und Dachgeschoss. Der Grundriss überzeugt durch eine durchdachte und helle Raumaufteilung. Im Erdgeschoss begrüßt Sie ein großzügiger Windfang, der Sie in den offenen Wohn- und Essbereich führt. Dieser lichtdurchflutete Raum besticht durch seine Offenheit und den direkten Zugang zur sonnigen Terrasse. Die angrenzende Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Zusätzlich bietet das Erdgeschoss ein Gäste-Duschbad mit Tageslicht sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Das Dachgeschoss des Hauses erreichen Sie über eine Steintreppe. Hier erwartet Sie ein geräumiges Schlafzimmer, ein Wannenbad sowie zwei zusätzliche Zimmer, die vielseitig nutzbar sind. Das Haus wird durch eine Gaszentralheizung aus dem Baujahr beheizt und steht auf einem ca. 130 m² großen Grundstück.
Der liebevoll gestaltete Garten lädt zum Entspannen ein und bietet einen separaten Abstellraum direkt an der Terrasse. Die Immobilie ist zu einer monatlichen Nettokaltmiete von 697 € vermietet. Ein Garagenstellplatz ist im Angebot inbegriffen und ergänzt das attraktive Gesamtpaket.
Das Haus gehört zu einer Eigentümergemeinschaft, wobei das monatliche Hausgeld, inklusive Rücklagen ca. 258,- EUR beträgt.
Es wurden in den letzten Jahren hohe Rücklagen durch die Eigentümergemeinschaft gebildet.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Gerne präsentieren wir Ihnen diese Immobilie persönlich im Rahmen einer Besichtigung!