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Etagenwohnung in Dülmen

3-Zimmer Wohnung - Familienfreundliches Wohnen zwischen Stadt und Natur"

48249 Dülmen
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Kaufpreis
239.000 €
Zimmer
3
Fläche
91.89 m²
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Objekt-ID: 35907678

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 91.89 m²
Etage: 1 von 2
Verfügbar ab: Sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 239.000 €
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Preis/m²: 2.600,94 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Baujahr: 1993
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 63,70 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von
ca. 92 m² liegt in der begehrten Wohngegend von Dülmen. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus auf einem weitläufigen Grundstück von 2.460 m² und bietet ein ideales Zuhause für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen.

Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohn- und Esszimmer. Durch die große Fensterfront wird der Raum mit Tageslicht durchflutet und schafft eine einladende Atmosphäre. Der offene Schnitt bietet viel Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie einen Essbereich, an dem Sie gemeinsam mit Familie und Freunden speisen können. Von hier aus gelangen Sie auf den geräumigen Balkon, der sich perfekt eignet, um die Sonnenstunden zu genießen oder den Tag mit einem Glas Wein entspannt ausklingen zu lassen.

Im Herzen der Wohnung erwartet Sie ein Schlafzimmer, das als perfekte Rückzugsoase dient. Mit Platz für ein großes Bett und einen geräumigen Kleiderschrank verbindet dieser Raum Funktionalität mit einer angenehmen Wohnatmosphäre. Große Fenster sorgen zudem für eine helle und freundliche Stimmung, die zu entspannten Nächten einlädt.

Ein weiterer Raum bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer – die Flexibilität ist hier der Schlüssel. Auch dieser Raum überzeugt durch sein helles Ambiente und seine offene Gestaltung, die individuelle Einrichtungsideen mühelos ermöglicht.

In der voll ausgestatteten Einbauküche lassen sich kulinarische Träume verwirklichen. Sie besticht nicht nur durch großzügige Arbeitsflächen, sondern bietet auch ausreichend Stauraum für alle Küchenutensilien. Hier können Sie Ihrer Kreativität beim Kochen freien Lauf lassen.

Ein modernes Badezimmer vervollständigt das Wohnkonzept. Mit einer geräumigen Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet, bietet es alles, was für entspannende Momente nötig ist. Hier vereinen sich Funktionalität und Design auf ideale Weise.

Bereits beim Betreten der Wohnung fällt der besonders große und helle Flur ins Auge. Er empfängt Sie und Ihre Gäste freundlich und bietet durch seine Großzügigkeit zusätzlichen Platz für Garderobe oder Schränke. Der Flur verbindet alle Räume der Wohnung harmonisch miteinander und sorgt so für ein offenes Wohngefühl.

Ein weiterer Vorteil ist die zur Wohnung gehörende Garage mit elektrischem Rolltor, der Ihnen nicht nur sicheren und wettergeschützten Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet, sondern auch zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit im Alltag.
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Lage

48249 Dülmen
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Dülmen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.037,98 €/m² in Dülmen.

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