Dachgeschosswohnung in Verden (Aller)

Diese Dachgeschosswohnung, die sich in einem Gebäude aus den 1920er Jahren befindet, bietet auf ca. 59 m² Wohnfläche viel Raum für individuelle Gestaltungsideen. Die großzügige Raumaufteilung macht die Wohnung attraktiv, jedoch besteht erheblicher Sanierungsbedarf, der den neuen Eigentümern die Möglichkeit bietet, die Immobilie komplett nach eigenen Vorstellungen zu renovieren und zu modernisieren.
Neben dem allgemeinen Modernisierungsbedarf gibt es in sämtlichen Räumen Wasserschäden, die umfassend behoben werden müssen. Besonders im Wohnbereich und im Schlafzimmer sind Feuchtigkeitsprobleme sichtbar.

Die Wohnung teilt sich in einen großzügigen Wohnbereich mit ca. 26,51 m² und ein weiteres Zimmer mit ca. 14,31 m², das sich perfekt als Schlafzimmer eignet. Eine separate Küche mit ca. 9,77 m² bietet Platz für die Umsetzung moderner Küchenkonzepte. Die sanitären Anlagen bestehen aus einer kleinen Dusche (0,93 m²) mit Waschraum (1,41 m²) und einem separaten WC (1 m²).

Trotz des allgemeinen Sanierungsbedarfs verfügt die Wohnung über viel Potenzial. Mit einer umfassenden Renovierung könnte hier eine attraktive Wohnatmosphäre geschaffen werden. Auch ein abschließbarer Kellerraum gehört zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum.