Dachgeschosswohnung in Nürnberg-Glockenhof

GRUNDSTRUKTUR:
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* Baujahr 1905 (Gebäude 2002 komplett kernsaniert, 2010 NEU: Erstellung von zwei Dachterrassenwohnungen)
* 4 OG, 10 Familienhaus (überwiegend Eigentümernutzung)
* 97m²
* 3 Zimmer
* Vollumfängliche Möblierung enthalten (Nach Rücksprache auch unmöbliert möglich)
* Großzügiger lichtdurchfluteter Wohn- Essbereich mit über 50m² im Loftstyle mit Designersofa inkl. Ottomane (Marke: Dieter Knoll) mit echtem Wildleder und passendem TV Board, Esstisch Echtholz inkl. 6 Stühle
* Offene Designerküche mit Insel und Granitarbeitsplatte sowie Markengeräten (Spülmaschine, Kühlschrank, Backofen, Dunstabzugshaube aus Glas und edler Spüle mit ausziehbarer Brause) [Marken: Alma, Siemens, AEG und Bosch]
* Bad mit zweiflügeligem Fenster, neuer freistehender Badewanne, Designerwaschtisch und Armaturen aus 22/23, großzügige Glasdusche mit Rainshower und eleganten schwarzen Fliesen [Marken: Villeroy & Boch, R+F]
* Ankleide- / Arbeitszimmer mit Einbaunischenschrank (elegante satinierte Schiebetüren), Kleiderstangen im Industrialstyle, Arbeitsplatzmöglichkeit und Tresor in Wand integriert
* Gemütliches Schlafzimmer mit Boxspringbett (Marke: Ruf-Betten) und passendem Schrank sowie Nachtkästchen
* Helle Garderobe/Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, Waschmaschine & Miele-Trockner, intelligentes Garderobensystem, Schuhschrank und Abstellfläche für Reinigungsmittel
* Eigenes, absperrbares Kellerabteil

WEITERE DETAILS:
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* Lichtdurchflutet durch großzügige Fensterfronten (2-fach verglast)
* Dimmbare Deckenspots in allen Räumen
* Satinierte Glastüren mit Metallzargen
* Gira Elektroausstattung mit integriertem Badradio
* Außenrolläden an allen Gaubenfenstern
* Sehr gepflegte Wohnanlage durch überwiegende Eigentümernutzung mit Garten und grünem Innenhof
* Eigener Hausmeister und wöchentliche Treppenhausreinigung
* Einzugsdatum flexibel nach Rücksprache