Bauernhaus zum kaufen in Schönau (Rottal)

Die idyllisch gelegene Hofstelle mit altem Obstgarten, Stall und Nebengebäuden wirkt gepflegt und einladend. Es besteht eine eigene Quelle. Das Haus ist zudem mit Wasser und Kanal an die Gemeinde angeschlossen. Das Wohnhaus geht auf das Jahr 1884 zurück, wurde laufend in Schuss gehalten und renoviert. Die letzten Modernisierungen waren ca. 2005.
Die Nebengebäude entstanden später.
Der Stall wurde 1980 erbaut, die Garagen 1987, ein größerer Schuppen 1964 , des Weiteren gibt es noch eine Bulldog Garage, einen Hühnerstall und einen kleinen Schuppen. Viel Platz, daraus erschließen sich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Der Hof bietet herrlichen Lebensraum für Mensch und Tier. Er könnte sofort bezogen werden und die notwendigen Renovierungsarbeiten, um einen zeitgemäßen Wohnkomfort zu erzielen, kann man, wenn man es möchte auch nach und nach angehen. Das Wohnhaus hat eine gemütliche Wohnküche mit Holzofen sowie zwei Bäder, ein sep. WC und eine Speis.
Im Obergeschoss gibt es viele Zimmer, auch eine Einliegerwohnung ist vorbereitet. Es besteht eine Zentralheizung die entweder mit Öl oder Holz betrieben wird. Eine Solaranlage für die Warmwasserversorgung ist vorhanden. Es ist ein Vissmann Ölkessel und ein Festsoffbrennkessel für Stückholz eingebaut, dieser wird bisher überwiegend genutzt.
Alles in allem eine interessante Immobilie die sich bestens für Tierhaltung, wie Pferde , Schafe , Alpakas usw. in einem kleineren Umfang eignet. Auch eine Praxis oder Seminarräume sind gut vorstellbar. Es besteht sicher auch die Möglichkeit ein Kleingewerbe unterzubringen und zu betreiben.
Das Grundstück liegt herrlich ruhig rund um den Hof, in einem Weiler am Ortsrand mit unverbaubarem Blick in die schöne Natur. Das Haus ist als Ferienhaus bestens geeignet. Naturliebhaber und Freunde eines ländlichen Lebensstils fühlen sich hier bestimmt sehr wohl. Hier kann man sich seinen Lebenstraum erfüllen.